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- Площадь153 m²
- Комнаты4
- Ванная1
Двухуровневая для продажи, 4 помещения - Mont-de-Marsan 40000
390 000 €
Описание недвижимости
Duplex d'exception avec terrasse de 76 m² – Mont-de-Marsan
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 153 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Mont-de-Marsan. Offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et une exceptionnelle terrasse de 76 m², ce bien rare conjugue élégance, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de l'espace.
À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'habitation : un lieu privilégié pour partager des repas en famille, profiter des beaux jours ou créer un espace de détente à votre image.
Le bien bénéficie également de prestations de qualité : double vitrage, cave
copropriété à taille humaine avec syndic bénévole.
Les atouts du bien :
À découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 153 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Mont-de-Marsan. Offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et une exceptionnelle terrasse de 76 m², ce bien rare conjugue élégance, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de l'espace.
À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'habitation : un lieu privilégié pour partager des repas en famille, profiter des beaux jours ou créer un espace de détente à votre image.
Le bien bénéficie également de prestations de qualité : double vitrage, cave
copropriété à taille humaine avec syndic bénévole.
Les atouts du bien :
- Duplex de 153 m²
- Terrasse exceptionnelle de 76 m²
- Pièce de vie de 43 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- Cave
- Copropriété à faibles charges (900 €/an)
- Taxe foncière : 1 400 €/an
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services
À découvrir sans tarder !
Технические характеристики
- ОтоплениеГаз/Коллективный
- ПроемыПВХ/Алюминий/Двойное остекление
- Площадь153 m²
- Гостиная43 m²
- Площадь террасы76 m²
- Комнаты4
- Спальни3
- Ванная1
- Душевая1
- Туалет2
- Внутреннее состояниеВ хорошем состоянии
- КухняМеблированная/Отдельная
- МебельЧастично меблирована
- ПодвалДа
- ЛокализацияMont-de-Marsan 40000
- Налог на имущество1 400 € /год
- Ссылка6460
Дополнительная информация
Сборы включены из 4% TTC за счет покупателя. Цена без учета сборов 375 000 €. В кондоминиуме 1 участков. Средняя доля в сметном бюджете 900 €/год. Никаких разбирательств не ведется. Класс энергопотребления D, Климатический класс D Расчетная сумма годовых затрат на энергию для стандартного использования: между 2230.00 € и 3070.00 € за 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки). Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Geohazards: georisques.gouv.fr. Эта недвижимость предлагается вам коммерческим агентом (Индивидуальный предприниматель).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 529 366 Bayonne
