- Площадь476 m²
Здание для продажи, 476 м² - Bordeaux 33000
2 330 000 €
Описание недвижимости
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé dans une rue prestigieuse, secteur triangle d'or proche du Grand Théâtre. Cet immeuble en pierre d'une surface totale plancher de 476 m². Partiellement loué, cet immeuble se compose de 7 lots cadastrés en secteur sauvegardé.
Un local commercial en RDC et 1er.
Un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière. Un appartement de type 2 au 3ème étage avant.. Un appartement de type 1 au 3ème étage arrière : libre de toute occupation. Un appartement de type 2 au 4ème étage avant. Un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière. Idéal marchands de biens ou investissement patrimoniale, déficit foncier.
Prix de vente : 2 330 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeur.
Технические характеристики
- Площадь476 m²
- Состав зданияUn local commercial en RDC et 1er loué (Locataire MORARD, pharmacie) Un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière – loué Bureaux au 3ème étage avant et arrière : loués Un appartement de type 2 au 4ème étage avant : loué Un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière : loué à compter du 1er décembre 2025
- ЛокализацияBordeaux 33000
- Налог на имущество10 000 € /год
- Ссылка5939
Дополнительная информация
Including fees of 5.91% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 200 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 736.00 and 996.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 142 207 Bordeaux • RCP 64370026 Allianz
