




- Площадь185 m²
- Комнаты6
- Земля155 m²
Дом для продажи, 6 помещения - Royan 17200
780 000 €
Описание недвижимости
Découvrez cette magnifique maison de ville de 185 m² + sous-sol de 72 m², classée au patrimoine Remarquable, située dans un quartier prisé de Royan. Cette propriété de standing, en excellent état, allie modernité , authenticité et confort et vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 niveaux. Située à deux pas de tous les commerces, des commodités et de la plage, vous pourrez tout faire à pied.
Imaginez-vous dans le vaste séjour/salon de 62 m² aux volumes généreux et à l'ambiance cosy avec ses chaleureux parquets. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, prolongée par un cellier pour faciliter l'intendance.
Les 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), la salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Les hauts plafonds de 3,11 m apportent une sensation d'espace et de grandeur.
Le deuxième étage propose un bel espace de plus de 30 m² ou vous pourrez aménager en salon, bureau, chambre, atelier d'artiste et la terrasse offre une vue panoramique sur la ville avec un bel aperçu merProfitez d'une deuxième terrasse au rez-de-chaussée pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par la petite piscine qui ajoute une touche de luxe à cette propriété.
Le sous-sol et le grenier : des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins.
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Технические характеристики
- ОтоплениеГаз/Города
- ПроемыПВХ/Двойное остекление
- БассейнДа
- Площадь185 m²
- Гостиная62 m²
- Комнаты6
- Спальни3
- Душевая2
- Туалет2
- Внутреннее состояниеВ хорошем состоянии
- КухняУстановленная и оборудованная/Американский тип
- МебельБез мебели
- Вид из окнаГород
- Описание бассейна2/2
- Земля155 m²
- Уровни (включая первый этаж)4
- СанитарияКанализация
- ЛокализацияRoyan 17200
- Налог на имущество2 800 € /год
- Ссылка5957


Дополнительная информация
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 750 000 €. Energy class B, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 883.00 €. Date of completion of the DPE: 27-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG

