




- Площадь34 m²
- Комнаты2
- ЛифтНет
- Строительство1979
Квартира для продажи, 2 помещения - Arès 33740
134 000 €
Описание недвижимости
Частично меблированная квартира T2 – Уникальная возможность для ремонта
Очаровательный уголок с безграничным потенциалом – Lloyd & Davis
Погрузитесь в атмосферу квартиры T2 площадью 34 м², расположенной на первом этаже здания 1970-х годов, где каждый элемент дышит аутентичностью и стилем. Это частично меблированное сокровище — приглашение создать дом, отражающий вашу индивидуальность. Представьте, как каждое утро вас встречает нежный свет с востока, наполняя гостиную площадью 19 м² золотыми лучами, превращая рассвет в момент чистого наслаждения.
Просторный вход встречает вас с изысканностью, ведя в светлую и просторную гостиную, где окна из ПВХ и двойное остекление обеспечивают оптимальную тепло- и звукоизоляцию. Американская кухня, частично оборудованная, гармонично вписывается в пространство для жизни, предлагая идеальный баланс функциональности и дизайна для приготовления пищи, встреч с друзьями или просто для отдыха. Уютная спальня отделена от гостиной, обещая спокойный сон, а функциональная ванная комната и отдельный туалет завершают эту планировку, продуманную для вашего комфорта.
Эта квартира, ждущая вашей любви и ремонта, — это не просто жильё: это уникальная возможность создать интерьер, который будет принадлежать только вам. Представьте, как выбираете идеальные цвета для стен, подбираете элегантные напольные покрытия и оснащаете кухню по своему вкусу. Каждый элемент этой квартиры — это обещание: обещание уникального дома, где каждая деталь рассказывает историю. А поскольку жизнь не заканчивается у порога, насладитесь удобством наружного парковочного места для вашего автомобиля.
Что делает эту квартиру особенной
34 м² безграничного потенциалаВосточная экспозиция для обилия естественного светаЧастично оборудованная американская кухняДвойное остекление для комфорта и тишиныВключено наружное парковочное местоЧастично меблировано для быстрого въездаВид на улицу для динамичной городской жизниЭта квартира T2 — это не просто жильё, это недвижимая приключение, которое ждёт вас. Будь вы опытный инвестор, ищущий проект под ключ, молодая пара, мечтающая о тёплом и уютном доме, или художник, нуждающийся в исключительной студии, эта квартира очарует вас своим характером и гибкостью. Шарма 70-х годов, сочетающийся с современностью открытой кухни, создаёт пространство, где традиции и современность сливаются воедино с изяществом.
А поскольку городская жизнь невозможна без удобств, эта квартира идеально расположена, чтобы обеспечить вам быстрый доступ к ряду магазинов и услуг в пределах 5 минут ходьбы: хрустящие булочные, изысканные гастрономы, надёжные аптеки и многое другое. Всего в 10 минутах езды вас ждут зелёные парки для воскресных прогулок, престижные школы для детей и культурные центры для вдохновляющих вечеров. Всё продумано, чтобы ваша повседневная жизнь была одновременно практичной и восхитительной.
Не упустите шанс обзавестись столь редким и многообещающим пространством. Эта квартира T2 — это не просто квартира: это чистый лист, на котором вы напишете самую прекрасную главу своей жизни. Свяжитесь сегодня с экспертами Lloyd & Davis, чтобы записаться на частный осмотр, и позвольте нам помочь вам обрести ваш будущий дом.
Готовы ли вы превратить эту квартиру T2 в ваш идеальный уютный уголок?
Свяжитесь с Lloyd & Davis прямо сейчас, чтобы записаться на частный осмотрLloyd & Davis – Ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости с 1985 года. Мы создаём не просто недвижимость, а истории для жизни.
© 2023 Lloyd & Davis. Все права защищены.
Технические характеристики
- ОтоплениеЭлектрическoe
- ПроемыПВХ/Двойное остекление
- ЛифтНет
- БассейнНет
- Площадь34 m²
- Площадь пола34 m²
- Гостиная19 m²
- Комнаты2
- Спальни1
- Душевая1
- Туалет1
- Этаж1
- Строительство1979
- Внутреннее состояниеДля ремонта
- КухняЧастично оборудованная/Американский тип
- МебельЧастично меблирована
- Вид из окнаУлица
- РасположениеВосток
- Открытая парковка1
- Количество этажей в здании1
- ЛокализацияArès 33740
- Ссылка6214


Дополнительная информация
Including fees of 7.2% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 125 000 €. In a condominium of 11 lots. Average share of the estimated budget 720 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 961.00 and 1302.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 323 189 Bordeaux • RCP 101PGMAN-AW20168

