House for sale, 4 rooms - Brest 29200

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 30, située dans un secteur calme et recherché de Kerinou, à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités.

Non mitoyenne, rénovée en 2012 et parfaitement entretenue depuis, elle offre 70 m² habitables environ sur un terrain de 245 m² environ.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² environ. Ce niveau comprend aussi une chambre ou un bureau avec accès terrasse, et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol complet comprend une cave et un garage, idéal pour le rangement, l'atelier ou le stockage. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu et une terrasse avec pergola vous permettront de profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique, d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente (2023) et de fenêtres en PVC double vitrage.

Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité de la ville. Elle ne restera pas longtemps disponible : contactez-moi vite au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite.

Including fees of 6.34% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 268 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1063.00 € and 1439.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 569 952 Brest • RCP 129233193S BPCE