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- Surface100 m²
- Rooms4
- Plot size464 m²
- Construction2024
Contemporary house for sale, 4 rooms - Nieul-lès-Saintes 17810
325 000 €
Description of the property
A Nieul Les Saintes, à 7 mn de Saint-Georges des Côteaux, ses commerces et commodités, cette maison de 2024 de 100 m² de plain-pied est parfaite pour une vie de famille en toute sérénité.
L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne.
Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé.
Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien.
Ce qu'on apprécie :
L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne.
Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé.
Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien.
Ce qu'on apprécie :
- Maison BBC type A faible conso RE2020
- Climatisation gainable Air/ air
- Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale.
- Une vue magnifique sur le patio
- Maison finie, prête à habiter
- 3 places de parking
- domotique
- système d'alarme
Technical characteristics
- HeatingHeat pump, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface100 m²
- Floor surface123 m²
- Living room43 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction2024
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size464 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationNieul-lès-Saintes 17810
- Reference6126
Additional information
Including fees of 4.84% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 450.00 and 750.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG
