Villa for sale, 8 rooms

SITUATION:
Première Villa construite à Al Maaden dans un style moderne, elle offre une vue très agréable sur le jardin luxuriant et le prestigieux parcours de Golf Al Maaden.
De légères rénovations ont eu lieu en 2023. La villa est construite sur un terrain front de Golf de 2534m2.Elle totalise 443m2 avec un COS autorisé de 760m2,donc belle extension possible.

DESCRIPTION:
La villa dispose à l'étage d'une chambre master avec sa grande terrasse privée et sa salle de bain & dressing ainsi que de deux chambres en suite avec placards et terrasse.
Au Rez de chaussée se trouve un triple living room avec cheminée et grandes  baies vitrées  donnant sur la piscine.
Hall d'entrée autour d'un bassin décoratif et grandes baies vitrées.
A l'aile droite de la villa on y trouve une chambre suite indépendante .

Chambre et salle de bain pour le personnel.
Garage couvert pour deux grosses voitures.
Jardin très arboré avec vue dégagée - Orientation nord est.


Prix de vente  Hors frais d'agence : 1.560 000€ ( Un million cinq cent soixante mille euros hors frais d'agence ).

Mostafa Benbrik
Consultant partenaire Lloyd & Davis Maroc
Numero ICE 003226463000035

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Including fees of 3.09% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 513 200 €. In a condominium of 20 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.