Contemporary house for sale, 7 rooms - Saint-Georges-de-Didonne 17110

Dans le quartier recherché de Vallières, à 5 mn à pied de la plage, et 800 m du centre-ville de st-georges de Didonne,
cette maison à l'atmosphère résolument  "Bord de mer" vous invite à une vie familale paisible à proximité de tout, sur un
terrain de plus de 1000 m².
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un pièce de vie de 45 m² comprenant séjour, salon et cuisine
ouverte, prolongée  sur une magnifique terrasse suspendue, comme la proue d'un bâteau dominant le jardin, offrant une
large vue jusqu'à la forêt de Suzac.
Au même niveau, une suite parentale spacieuse avec chambre et salle de bains, et toilettes séparés.
Au rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois autres chambres, une salle d'eau, un wc ainsi q'une chaufferie buanderie discrète et fonctionnelle.
On découvre dans le jardin un logement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une
chambre, une salle d'eau et wc.
Le plus : un atelier  de 27 m² pour les bricoleurs ou les artistes, une remise avec un accès à un grenier de 30m² idéal
pour un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.
Une maison comme une escale, un lieu de partage, idéal pour vivre à l'année ou des vacances en famille.

Including fees of 4.69% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 640 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2250.00 and 3110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG