Contemporary house for sale, 5 rooms - Royan 17200

Au coeur de Royan, à seulement 1200 m du marché et 1700m de la plage, cette agréable maison de 140 m² édifiée sur un terrain clos de 663 m², rénovée récemment, offre confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée de 14m², un chaleureux
séjour/salon de 33 m² avec un poêle à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un wc,  et pour une intendance facilitée un spacieux cellier/buanderie et l'accès au garage de 48 m².
A l'étage, trois autres chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un accès au grenier.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin joliment fleuri et arboré, piscinable, agrémenté d'un charmant bassin à poissons, et d'un espace de stationnement pour 3 voitures.
Une maison chaleureuse, proche de toutes les commodités, parfaite pour une famille, en résidence principale ou secondaire.

Including fees of 5.05% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG