House for sale, 4 rooms - Royan 17200

Sur la commune de Royan, secteur de La Roche, découvrez le charme et l'authenticité de cette maison charentaise rénovée avec goût, sur un terrain de 589 m², commerces accessibles à pîeds, plage de Nauzan à 3 km.
L'espace de vie chaleureux se sompose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger prologée par un salon convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de chaussée, vous trouverez encore la chambre avec son dressing en mezzanine mansardée, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, un wc indépendant et une buanderie/cellier bien pratique pour l'intendance.
A l'étage, un deuxième espace nuite avec deux charmanteschambres et un deuxième wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agrréable jardin accueillant un garage de 23m² et un appenti de 22m

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG