- Superficie133 m²
- Habitaciones4
- Baño3
- LevantarSí
- Construcción1989
Exclusiva Empuriabrava – Piso + Estudio, Amarre, Garaje, Playa a 300m
620 000 €
Descripción de la propiedad
Piso con vistas al canal/montaña, estudio indep., amarre de 8,5x3,3m, garaje subterráneo
¡Una oportunidad rara y exclusiva en la Marina de Empuriabrava! Ofreciendo una configuración excepcional que combina un gran piso pasante y un estudio independiente comunicado, esta propiedad con un total de unos 133 m² construidos (92 m² + 41 m²) se beneficia de una ubicación idílica a solo 300 metros de la playa. Completada con un amarre privado al pie de la residencia y un garaje subterráneo muy amplio, es la propiedad ideal para los amantes de la navegación y las grandes familias.
El Piso Principal Pasante (Aprox. 92 m² construidos)
El espacio principal destaca por su luminosidad constante y sus amplios volúmenes:
La propiedad se articula en torno a dos espacios exteriores diferenciados que suman unos 30 m²:
¡Una oportunidad rara y exclusiva en la Marina de Empuriabrava! Ofreciendo una configuración excepcional que combina un gran piso pasante y un estudio independiente comunicado, esta propiedad con un total de unos 133 m² construidos (92 m² + 41 m²) se beneficia de una ubicación idílica a solo 300 metros de la playa. Completada con un amarre privado al pie de la residencia y un garaje subterráneo muy amplio, es la propiedad ideal para los amantes de la navegación y las grandes familias.
El Piso Principal Pasante (Aprox. 92 m² construidos)
El espacio principal destaca por su luminosidad constante y sus amplios volúmenes:
- El Recibidor: Un pasillo de entrada funcional que distribuye las estancias con elegancia.
- La Zona de Día: Un salón-comedor amplio y acogedor, abierto a la cocina.
- La Cocina: Una cocina americana moderna, perfectamente equipada.
- La Zona de Noche:
- 1 gran suite principal de excepción con su baño privado con ducha y WC.
- 1 segundo dormitorio muy cómodo con espacios de almacenamiento.
- Los Baños: Un segundo baño completo con WC.
- Un Espacio Autónomo Privilegiado: Comunicado directamente con el piso principal a través de la terraza con vistas a la montaña, este fantástico estudio consta de una gran zona de estar con cocina americana y un baño con ducha contemporáneo con WC. Un activo excepcional para recibir a familiares e invitados con total intimidad, o para crear un espacio de trabajo o alquiler.
La propiedad se articula en torno a dos espacios exteriores diferenciados que suman unos 30 m²:
- Lado Canal: Una magnífica terraza con vistas al canal que alberga un jacuzzi privado, el lugar perfecto para relajarse observando los barcos.
- Lado Montaña: Una segunda terraza que ofrece vistas despejadas a las montañas y unas vistas parciales al mar, comunicando de forma idónea el piso con el estudio.
- Para los Navegantes: Un amarre privado de 8,5 m x 3,3 m situado justo delante del edificio, idóneo para velero o embarcación a motor.
- Aparcamiento y Almacenamiento: Un garaje privado muy amplio en el sótano de unos 28 m², ideal para aparcar vehículos con total seguridad manteniendo a la vez un gran espacio de almacenamiento náutico o para bicicletas.
- Ubicación: ¡Estilo de vida a pie! La playa se encuentra a solo 300 metros.
Características técnicas
- CalefacciónClimatización, Reversible
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- LevantarSí
- PiscinaNo
- Superficie133 m²
- Zona de terraza30 m²
- Habitaciones4
- Dormitorios3
- Baño3
- Piso1
- Construcción1989
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaAjardinado/Cocina americana
- MuebleParcialmente amueblado
- ExposiciónCruce
- Aparcamiento cubierto1
- SótanoNo
- LocalizaciónEmpuriabrava 17487
- Impuesto inmobiliario963 € /año
- Referencia100
Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux