- Superficie71.88 m²
- Habitaciones3
Apartamento en venta, 3 habitaciones - Saint-Émilion 33330
380 000 €
Descripción de la propiedad
Appartement T3 Lumineux et Confortable
🌞 T3 lumineux avec terrasse – 71,88 m² – Centre-ville
📍 Idéal investisseur – Vendu avec bail de location en cours.
Idéalement situé, ce bel appartement T3 de 71,88 m² séduit par sa luminosité (exposition sud), son cachet et son confort moderne. Rénové en 2008, il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle, et une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la ville.
✅ Vendu loué (bail en cours)
✅ Chauffage individuel
✅ Menuiseries bois
✅ Internet haut débit
✅ Résidence bien entretenue
✅ Stationnement extérieur
👣 Commerces, écoles, crèche, médecins, restaurants et transports accessibles à pied.
📞 Opportunité à saisir pour un placement locatif de qualité. Contactez nous pour plus d’informations.
Características técnicas
- CalefacciónEléctrico/Individual
- AberturasMadera/Acristalamiento simple
- Superficie71.88 m²
- Zona de terraza20 m²
- Habitaciones3
- Dormitorios2
- Cuarto de baño1
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaInstalado y equipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaCiudad
- ExposiciónSur
- Aparcamiento exterior1
- LocalizaciónSaint-Émilion 33330
- Alquilar815 € /mes
- Impuesto inmobiliario887 € /año
- Referencia5278
Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1690.00 € and 2330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
