Apartamento en venta, 4 habitaciones - Grésy-sur-Aix 73100

Spacieux T4 de 109 m² au 2ᵉ et dernier étage – Terrasse – Stationnement – Prestations haut de gamme – Grésy-sur-Aix !
Dans une résidence récente et intimiste de seulement huit lots principaux, découvrez ce superbe appartement T4 traversant exposé Sud, situé au deuxième et dernier étage, développant 109 m² en Loi Carrez. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un bien rare sur le secteur. Vous profiterez également d’une vue partielle sur le Revard et la chaîne de l’Épine, offrant un environnement naturel recherché.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour avoisinant 50 m², où l’emplacement pour une cuisine américaine a été soigneusement prévu. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, permet l’accès à une belle terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée, recevoir ou se détendre.
Trois grandes chambres complètent le bien, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes.
Les prestations haut de gamme comprennent une excellente performance énergétique (RE2020), des huisseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage au sol avec possibilité de rafraîchissement pour l’été, ainsi que des matériaux de sol et de faïence de belle qualité.
En annexes, vous bénéficierez d’une place de parking couverte, d’un local à vélos collectif, ainsi que de la possibilité d’acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Deux autres appartements T4 sont également disponibles au sein de cette résidence, offrant différentes configurations pour s’adapter à vos attentes.
Ce bien, mêlant modernité, confort et grands espaces de vie, conviendra parfaitement à une famille, à un projet d’investissement ou à toute personne recherchant un cadre de vie qualitatif.
Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier pleinement les prestations de cet appartement exceptionnel.

Honorarios a pagar por el vendedor. En un condominio de 24 lotes. Porcentaje medio del presupuesto estimado 200 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética A, Clase climática A Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 540.00 € y 760.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances