Dúplex en venta, 4 habitaciones - Bordeaux 33200

L'agence Lloyd & Davis vous propose ce très beau duplex dans une résidence de prestige entièrement sécurisée construite en 2022.

Cet appartement comme une maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'un beau jardin de 60 m² au calme et bien entretenu.
La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée et ouvre sur une terrasse exposée Sud prolongée par le jardin, permettant de partager des moments en famille et entre amis.
Une pièce attenante peut être utilisée en salle à manger, bureau, ou 3ème chambre.

A l'étage, deux vastes chambres disposent de grandes ouvertures sur le jardin.
Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.

Une place de parking est disponible en sous-sol ainsi que des locaux pour les vélos.

Ce bien rare saura vous séduire dans un quartier recherché, proche des transports et de toutes les commodités.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. Current procedure : Infiltrations dans les parking. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 16777215: between 495.00 and 670.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage