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- Superficie125 m²
- Habitaciones6
- Baño1
- Terreno4 350 m²
- Construcción1976
Casa en venta, 6 habitaciones - Saint-Aigulin 17360
259 000 €
Descripción de la propiedad
Saint-Aigulin, à seulement 1,5 km de la gare de La Roche-Chalais (20 minutes à pied, 2 minutes en voiture), reliant Bordeaux et Angoulême en 45 minutes, découvrez cette maison familiale de 125 m² offrant 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un superbe parc arboré de 4 350 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Pensée pour une vie confortable et évolutive, elle permet une organisation idéale :
À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine (10m x 5m - au sel) s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, à l’abri des regards.
Le terrain est entièrement sécurisé (portail automatique, mur côté rue, clôtures sur les autres limites surplombées de haies végétales pour briser la vue).
Ce bien s’adresse à différents projets :
Pensée pour une vie confortable et évolutive, elle permet une organisation idéale :
- une vie de plain-pied avec chambre, salle de bain et wc au rez-de-chaussée,
- un étage dédié à l’accueil de la famille ou des amis avec 3 chambres et salle d’eau.
À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine (10m x 5m - au sel) s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, à l’abri des regards.
Le terrain est entièrement sécurisé (portail automatique, mur côté rue, clôtures sur les autres limites surplombées de haies végétales pour briser la vue).
Ce bien s’adresse à différents projets :
- résidence principale pour une famille,
- maison secondaire facile d’accès,
- projet de vie pour jeunes retraités souhaitant recevoir,
- ou acquéreurs internationaux en quête d’un point d’ancrage entre Bordeaux, Angoulême, le Périgord et la côte Atlantique.
Características técnicas
- CalefacciónEléctrico, Bomba de calor
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie125 m²
- Sala de estar35 m²
- Habitaciones6
- Dormitorios4
- Baño1
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- Construcción1976
- Estado interiorPara actualizar
- CocinaAjardinado/Independiente
- MuebleSin muebles
- VistaParque
- ExposiciónSuroeste
- Aparcamiento cubierto1
- SótanoNo
- Descripción de la piscina10 x 5 x 1,5 - marches - liner - non chauffée - sel
- Terreno4 350 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoIndividual no conforme
- LocalizaciónSaint-Aigulin 17360
- Impuesto inmobiliario1 583 € /año
- Referencia6229
Información adicional
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3250.00 and 4398.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 265 144 Saintes • RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage
