Casa unifamiliar en venta, 8 habitaciones - Vaucresson 92420

Lloyd & Davis vous présente en exclusivité une maison individuelle des années 50, située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se distingue par son environnement privilégié, son terrain arboré de plus de 1 000 m² et son fort potentiel d’évolution.
Avec une surface habitable de 178 m² et une triple exposition, la maison offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 32 m² avec sa cheminée, se prolonge par une salle à manger de 13,5 m². Ces deux pièces disposent de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 26 m². Une cuisine dînatoire aménagée, orientée vers le jardin, se prolonge par une buanderie avec accès extérieur. Un WC indépendant complète l’ensemble.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et un espace bureau. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol, semi-enterré, est aménagé et comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Il accueille également un garage double, une cave à vins et une chaufferie.
Emplacement recherché, à proximité immédiate d’une crèche, d’une école maternelle, d’une boulangerie et de la forêt.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, 

Including fees of 3.09% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 445 300 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10140.00 € and 13760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 888 070 Nanterre • RCP RDO1296156I AIG