
Una visita obligada




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- Superficie102 m²
- Habitaciones5
- Terreno130 m²
Casa en venta, 5 habitaciones - Privas 07000
274 000 €
Descripción de la propiedad
Descubra su futuro refugio urbano: Una casa de ciudad elegante y espaciosa
Lloyd & Davis le presenta una joya excepcional en el corazón de la ciudad, donde el encanto y la funcionalidad se fusionan para crear un hogar tan acogedor como refinado.Un estilo de vida refinado y atemporal
Imagine cruzar el umbral de una casa de ciudad excepcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para realzar su vida cotidiana. Con sus 100 m² de superficie habitable, esta residencia espaciosa y luminosa le ofrece un espacio de vida generoso, ideal para familias o quienes desean recibir con elegancia.Desde el momento en que entra, quedará cautivado por la cálida y refinada atmósfera que impregna el lugar. Las 5 habitaciones luminosas y bien distribuidas se abren a espacios de vida donde el tiempo parece detenerse. Los 3 dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal con vestidor, le prometen noches de descanso y despertares suaves en un ambiente sereno y apacible.
Un interior a su medida: Esta casa, libre de ocupación y sin amueblar, es un lienzo en blanco que espera su toque personal. Deje volar su creatividad y transforme cada habitación en un espacio que refleje su estilo, donde cada mueble y cada objeto cuente una historia.
Confort y practicidad en el día a día
En la planta baja, encontrará un espacio de vida abierto y luminoso, perfecto para momentos de convivencia en familia o con amigos. La cocina, aunque no amueblada, está diseñada para albergar todos sus equipos modernos y facilitar la preparación de sus platos. Un baño elegante y dos inodoros independientes, uno de ellos en la planta baja, ofrecen un confort óptimo para todos los residentes y visitantes.Los materiales nobles y los acabados meticulosos de esta casa de ciudad reflejan un saber hacer excepcional. Los suelos de parqué macizo, las paredes en tonos neutros y las carpinterías interiores de madera maciza aportan un toque de autenticidad y calidez a cada habitación. Las grandes ventanas dejan entrar una luz generosa, creando una atmósfera tranquila y propicia para la relajación.
Y ¿qué decir de la planta superior? Aunque esta casa de ciudad está en la planta baja, su distribución inteligente le da la impresión de ser un dúplex, con espacios bien separados para preservar la intimidad de cada uno. Los dormitorios, espaciosos y luminosos, ofrecen una calma absoluta, ideal para desconectar después de un largo día.
Un exterior que le encantará
Aunque esta casa de ciudad no cuenta con un jardín privado, su ubicación estratégica le permite disfrutar plenamente de los espacios verdes y parques cercanos, ideales para paseos refrescantes o picnics en familia. Imagine saborear su café de la mañana en su terraza privada o organizar cenas entre amigos en un ambiente íntimo y acogedor.Las terrazas y balcones, aunque modestos, ofrecen un espacio exterior donde podrá cultivar plantas, instalar un salón de jardín o simplemente disfrutar del sol al final del día. La arquitectura de esta casa de ciudad, con sus líneas limpias y materiales nobles, se integra perfectamente en su entorno urbano, ofreciendo un remanso de paz lejos del bullicio de la ciudad.
Una inversión inteligente para un futuro sereno
Adquirir esta casa de ciudad significa elegir un estilo de vida refinado y atemporal, donde cada detalle ha sido pensado para su bienestar. Ya sea que busque una residencia principal o una inversión de alquiler, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio y un potencial de revalorización a largo plazo.Libre de ocupación y lista para mudarse, esta casa está preparada para darle la bienvenida y escribir los próximos capítulos de su vida. Déjese seducir por su encanto y elegancia, e imagine desde ahora los recuerdos que creará con sus seres queridos.
¡No deje pasar esta oportunidad! Póngase en contacto hoy mismo con los expertos de Lloyd & Davis para visitar esta casa de ciudad y déjese convencer por su potencial y autenticidad.
Para más información o para organizar una visita, ¡contáctenos hoy mismo!Contáctenos
Lloyd & Davis – Su socio inmobiliario de confianza. Desde 1985, acompañamos a nuestros clientes en la realización de sus proyectos inmobiliarios con experiencia y pasión.
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Características técnicas
- CalefacciónDe suelo, Climatización/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Superficie102 m²
- Superficie del piso102 m²
- Sala de estar27 m²
- Zona de balcón5 m²
- Zona de terraza10 m²
- Habitaciones5
- Dormitorios3
- Cuarto de baño1
- INODORO2
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaInstalado y equipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaClaro
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior1
- SótanoNo
- Balcón1
- Terreno130 m²
- SaneamientoAlcantarillado dócil
- LocalizaciónPrivas 07000
- Impuesto inmobiliario1 200 € /año
- Referencia6374


Información adicional
Including fees of 5.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 260 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1350.00 and 1870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 348099888 • RCP ACI25238 Sérénis Assurances

