Caso excepcional
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- Superficie1 400 m²
- Habitaciones38
- Baño3
- Terreno23 000 m²
- Construcción1200
- Visita virtualVisita virtual
Rancho en venta, 38 habitaciones - Mirmande 26270
2 400 000 €
Descripción de la propiedad
L’Excellence Provençale : Mas du XIIIe Siècle & Domaine Événementiel
Vivez la magie d’un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité.
À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas majestueux de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec une élégance rare, ce domaine allie l’authenticité de la pierre au confort moderne.
Un Potentiel d’Accueil Unique
Le parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante.
Une Opportunité Rare
Visite virtuelle sur demande.
Votre contact :Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivez la magie d’un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité.
À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas majestueux de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec une élégance rare, ce domaine allie l’authenticité de la pierre au confort moderne.
Un Potentiel d’Accueil Unique
- Hébergement de prestige : Une bâtisse principale avec 5 chambres d’hôtes, un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total).
- Espace Privatif : Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée.
- Événementiel & Séminaires : 3 salles de réception (jusqu’à 100 m²) et une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d’entreprise.
Le parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante.
Une Opportunité Rare
- Activité Clé en Main : Chiffre d’affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027.
- Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence.
Visite virtuelle sur demande.
Votre contact :Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Características técnicas
- CalefacciónFueloil/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie1 400 m²
- Zona de terraza1 300 m²
- Habitaciones38
- Dormitorios20
- Baño3
- Cuarto de baño14
- INODORO15
- Construcción1200
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleParcialmente amueblado
- VistaMontaña
- ExposiciónNorte-Sur
- SótanoSí
- Balcón1
- Descripción de la piscina8,4X20
- Terreno23 000 m²
- Niveles (incluida planta baja)4
- SaneamientoIndividual
- LocalizaciónMirmande 26270
- Impuesto inmobiliario6 200 € /año
- Referencia5334
Información adicional
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 25820.00 and 34940.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
