Edificio en venta, 476 m² - Bordeaux 33000

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé dans une rue prestigieuse, secteur triangle d'or proche du Grand Théâtre. Cet immeuble en pierre d'une surface totale plancher de 476 m². Partiellement loué, cet immeuble se compose de 7 lots cadastrés en secteur sauvegardé.
Un local commercial en RDC et 1er.
Un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière. Un appartement de type 2 au 3ème étage avant.. Un appartement de type 1 au 3ème étage arrière : libre de toute occupation. Un appartement de type 2 au 4ème étage avant. Un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière. Idéal marchands de biens ou investissement patrimoniale, déficit foncier.
Prix de vente : 2 330 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeur.

Honorarios incluidos de 5.91% TTC a expensas de del comprador. Precio excluyendo honorarios 2 200 000 €. Viviendas con consumos energéticos excesivos : Clase energética F, Clase climática C Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 736.00 y 996.00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 142 207 Bordeaux • RCP 64370026 Allianz