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- Superficie180 m²
- Terreno248 m²
- Nb. de bodegas1
Edificio en venta, 180 m² - Raismes 59590
397 000 €
Descripción de la propiedad
Investissez dans un immeuble locatif clé en main
Un placement immobilier sécurisé et rentable
Découvrez cet immeuble entièrement loué, une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs immédiats. Avec un taux d'occupation optimal et des locataires en place, cet actif représente une source de revenus stable et pérenne.Imaginez un rendement locatif attractif dès l'acquisition, sans les contraintes de recherche de locataires ou de travaux de rénovation. Un investissement qui allie sécurité, simplicité et performance.
Pourquoi choisir cet immeuble ?
Revenus locatifs immédiats
Plus de 0% de vacance locative grâce à des locataires en place et des baux en cours. Une trésorerie positive dès l'acquisition.Gestion locative simplifiée
Plus besoin de vous soucier de la recherche de locataires ou de l'entretien courant. Un investissement passif qui travaille pour vous.Potentiel de valorisation
Un immeuble bien situé dans un quartier dynamique offre un potentiel de plus-value à moyen ou long terme. Un actif qui prend de la valeur avec le temps.Diversification du patrimoine
Ajoutez cet immeuble à votre portefeuille immobilier pour diversifier vos actifs et sécuriser votre patrimoine.Un cadre de vie recherché
Cet immeuble se distingue par son emplacement privilégié, proche des commodités (transports, commerces, écoles) et dans un quartier prisé pour son dynamisme. Les espaces communs sont soignés et sécurisés, offrant un cadre de vie agréable à vos locataires et une image valorisante pour votre investissement.Les logements, tous meublés ou non selon votre préférence, sont conçus pour répondre aux attentes modernes : lumière naturelle abondante, matériaux haut de gamme, isolation thermique optimale. Une qualité qui garantit la satisfaction des locataires et la pérennité de vos revenus.
Un investissement clé en main
Avec cet immeuble déjà loué et opérationnel, vous bénéficiez d'un actif prêt à générer des revenus dès le premier jour. Plus de stress lié aux travaux ou aux démarches administratives : un investissement sans tracas qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel.Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un placement sécurisé, rentable et facile à gérer.
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Características técnicas
- CalefacciónEléctrico/Individual
- Superficie180 m²
- Estado interiorEn buen estado
- VistaCiudad
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior2
- Terreno248 m²
- Composición del edificioImmeuble de rapport 4 lots dont une cellule commerciale
- Número de pisos en el edificio2
- AparcamientoParking privé
- LocalizaciónRaismes 59590
- Impuesto inmobiliario3 282 € /año
- Referencia6576
Información adicional
Including fees of 6.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 374 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2580.00 € and 3530.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage
