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- Superficie544 m²
- Habitaciones9
- Baño4
- Terreno1 715 m²
- Construcción1980
Empuriabrava – gran villa, amarre de 30 m, orientación sur, playa a 400 m
2 495 000 €
Fortalezas
- Villa con amarre más garaje para barco
Descripción de la propiedad
¡Villa Excepcional en Gran Canal con Amarre de 25m, Piscina y Garaje para Barco de 9x4m!
Descubra esta impresionante villa de unos 544 m² construidos, ubicada en una inmensa parcela de 1.715 m², que ofrece un acceso privilegiado a la navegación. Con orientación Sur ideal, está situada a solo 400 metros de la playa y 200 metros de los comercios.
Distribución Espaciosa y Versátil (5 Dormitorios + Despacho + Apartamento Independiente)
En la Planta Baja:
Descubra esta impresionante villa de unos 544 m² construidos, ubicada en una inmensa parcela de 1.715 m², que ofrece un acceso privilegiado a la navegación. Con orientación Sur ideal, está situada a solo 400 metros de la playa y 200 metros de los comercios.
Distribución Espaciosa y Versátil (5 Dormitorios + Despacho + Apartamento Independiente)
En la Planta Baja:
- Recibidor.
- Salón / sala de estar y comedor (con acceso al garaje).
- Cocina independiente con cocina auxiliar/lavadero.
- 1 dormitorio, 1 cuarto de ducha con WC, y 1 WC independiente.
- 1 terraza cubierta.
- 2 dormitorios y 1 despacho.
- 2 cuartos de baño con WC.
- 1 gran terraza.
- 1 apartamento independiente con salón, cocina americana, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño con WC.
- 1 dormitorio adicional con cuarto de baño y entrada independiente.
- Amarre Privado de 25 metros.
- Garaje para barcos de 9 x 4 metros (ideal para velero/yate).
- Piscina de 9 x 4 metros con cubierta para el invierno.
- Estanque para peces y pozo.
- Garaje Grande (12m x 6m) + parking en el patio interior con cochera.
- Ubicación privilegiada: Orientación Sur, playa a 400m, comercios a 200m.
Características técnicas
- CalefacciónMadera, Fueloil/Individual
- AberturasMadera/Aluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie544 m²
- Habitaciones9
- Dormitorios5
- Baño4
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- Construcción1980
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleTotalmente amueblado
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior2
- Descripción de la piscina9 M X 4 M
- Terreno1 715 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoAlcantarillado dócil
- LocalizaciónCastelló d'Empúries 17487
- Impuesto inmobiliario3 500 € /año
- Referencia32
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. DPE en progreso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux