- Superficie175 m²
- Habitaciones6
- Baño3
- LevantarNo
- Construcción1981
Exclusividad Roses – Ático con Vistas al Mar, Apto. Independiente, Garaje, Playa a 450m
649 000 €
Descripción de la propiedad
Ático con gran terraza, impresionantes vistas al mar de 180°, orientación Sur
¡Una propiedad de excepción muy rara en el mercado! Ubicado a tan solo 450 metros a pie de la sublime playa de Canyelles Petites y de sus comercios, este ático de alta gama ofrece un panorama espectacular a 180° sobre el Mediterráneo. Gracias a su idílica orientación pleno Sur, su apartamento independiente, su garaje cerrado y sus acabados de gran categoría, representa el compromiso perfecto entre villa y apartamento.
El Ático Principal: Amplios Espacios y Vistas Panorámicas al Mar
Con una superficie construida de unos 114 m², la vivienda principal ofrece prestaciones de alto nivel y una distribución pensada para el máximo confort:
¡Un auténtico valor añadido para esta magnífica propiedad! La venta incluye una segunda vivienda totalmente independiente de unos 41 m² compuesta por:
Consumo: E 237 kWh/m² año
Emisiones: E 40 kg CO2/m² año
Consulte nuestros anuncios para descubrir otros inmuebles en venta en Roses.
¡Una propiedad de excepción muy rara en el mercado! Ubicado a tan solo 450 metros a pie de la sublime playa de Canyelles Petites y de sus comercios, este ático de alta gama ofrece un panorama espectacular a 180° sobre el Mediterráneo. Gracias a su idílica orientación pleno Sur, su apartamento independiente, su garaje cerrado y sus acabados de gran categoría, representa el compromiso perfecto entre villa y apartamento.
El Ático Principal: Amplios Espacios y Vistas Panorámicas al Mar
Con una superficie construida de unos 114 m², la vivienda principal ofrece prestaciones de alto nivel y una distribución pensada para el máximo confort:
- El Recibidor: Un elegante hall de entrada que distribuye armónicamente todas las estancias.
- La Zona de Día: Un amplio salón-comedor bañado de luz natural, abierto hacia el Mediterráneo con unas vistas al mar de ensueño.
- La Cocina: Una cocina americana moderna, perfectamente integrada y muy agradable.
- La Zona de Noche:
- 1 Suite Principal excepcional con su baño de ducha privado, WC y vistas al mar.
- 2 Dormitorios dobles espaciosos con armarios empotrados.
- Aseos y Servicios: Un segundo cuarto de baño con WC, así como un espacio de lavadero / despensa muy práctico para el día a día.
- El Exterior de Excepción: Una gran terraza con vistas panorámicas al mar de unos 30 m² equipada con barbacoa, ideal para recibir invitados y disfrutar del exterior durante todo el año.
¡Un auténtico valor añadido para esta magnífica propiedad! La venta incluye una segunda vivienda totalmente independiente de unos 41 m² compuesta por:
- Hall de entrada con armarios.
- Acogedora zona de estar con cocina abierta.
- 1 dormitorio confortable.
- Baño con ducha y WC.
- Terraza privada con vistas al mar.
- El Exterior Comunitario: Acceso a un agradable jardín comunitario con vistas al mar y zona de barbacoa, compartido con tan solo 1 vecino para garantizar la máxima intimidad y tranquilidad.
- El Aparcamiento: Un garaje cerrado privado de unos 20 m², al que se suma una plaza de parking privada exterior dentro de la propiedad.
Consumo: E 237 kWh/m² año
Emisiones: E 40 kg CO2/m² año
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Características técnicas
- CalefacciónClimatización, Reversible
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- LevantarNo
- PiscinaNo
- Superficie175 m²
- Zona de terraza30 m²
- Habitaciones6
- Dormitorios4
- Baño3
- Piso2
- Construcción1981
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaAjardinado/Cocina americana
- MuebleTotalmente amueblado
- VistaMar
- ExposiciónSur
- SótanoNo
- Número de pisos en el edificio2
- LocalizaciónRoses 17480
- Impuesto inmobiliario688 € /año
- Referencia99
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. En un condominio de 2 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. DPE en progreso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux