Exclusividad
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- Superficie337 m²
- Habitaciones6
- Baño1
- Terreno1 086 m²
- Construcción1979
En exclusiva, Roses – Villa con vistas al mar inmejorables, piscina, garaje
799 000 €
Descripción de la propiedad
Villa de excepción con vistas inigualables al mar, piscina y garaje. LICENCIA TURÍSTICA
Descubra esta espaciosa villa de unos 337 m² construidos sobre una parcela de 1 086 m², que ofrece una vista panorámica al mar y un entorno de vida excepcional.
UNA VENTAJA IMPORTANTE PARA LA INVERSIÓN:Esta propiedad dispone de una LICENCIA TURÍSTICA HUTG oficial y en vigor, una ventaja considerable que le permite generar inmediatamente ingresos sustanciales por alquileres de temporada.
Ubicada en un barrio solicitado, esta propiedad también ofrece la posibilidad de crear un apartamento independiente, ideal para recibir invitados o maximizar sus ingresos por alquiler.
En la planta baja
Certificado de Eficiencia Energética
Descubra esta espaciosa villa de unos 337 m² construidos sobre una parcela de 1 086 m², que ofrece una vista panorámica al mar y un entorno de vida excepcional.
UNA VENTAJA IMPORTANTE PARA LA INVERSIÓN:Esta propiedad dispone de una LICENCIA TURÍSTICA HUTG oficial y en vigor, una ventaja considerable que le permite generar inmediatamente ingresos sustanciales por alquileres de temporada.
Ubicada en un barrio solicitado, esta propiedad también ofrece la posibilidad de crear un apartamento independiente, ideal para recibir invitados o maximizar sus ingresos por alquiler.
En la planta baja
- Vestíbulo de entrada acogedor
- Salón/comedor espacioso y luminoso
- Cocina americana moderna y funcional
- Dos dormitorios confortables
- Cuarto de baño (con ducha y bañera) con WC
- Terraza acristalada con vistas inmejorables al mar
- Bonita terraza semicubierta con vistas a la bahía de Roses
- Vestíbulo de entrada/despacho
- Dos grandes suites principales con cuarto de baño con ducha y WC privados
- Piscina privada de 8 x 4 m para momentos de relax
- Garaje de unos 25 m² + aparcamiento interior
- Jardín paisajístico para disfrutar del entorno natural
- Cerca de la playa y los comercios para un día a día más fácil
- Orientación sur para una luminosidad óptima
Certificado de Eficiencia Energética
- Consumo: E 233 kWh/m2 año
- Emisiones: E 39 kgCO2/m2 año
Características técnicas
- CalefacciónBomba de calor/Individual
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie337 m²
- Habitaciones6
- Dormitorios4
- Baño1
- Cuarto de baño2
- Construcción1979
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaEquipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaMar
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior1
- Terreno1 086 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- LocalizaciónRoses 17480
- Impuesto inmobiliario1 100 € /año
- Referencia67
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. DPE en progreso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux