Exclusividad
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- Superficie120 m²
- Habitaciones5
- Baño1
- Terreno10 500 m²
- Construcción1975
Casa contemporánea en venta, 5 habitaciones - Saint-Marcel-lès-Valence 26320
450 000 €
Descripción de la propiedad
À seulement 10 minutes de la Gare TGV de Valence, entre Châteauneuf-sur-Isère et Saint-Marcel-lès-Valence, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à l'architecture affirmée des années 70, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis.
🌟 Le Bien
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
🌟 Le Bien
- Surface Habitable : 120 m².
- Composition : Grande pièce de vie très lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC indépendants.
- Confort : Huisseries récentes, climatisation réversible, poêle à bois.
- Exposition : Sud/Est avec une vue dégagée sur le Vercors.
- Piscine (10 x 5 m) : Entièrement restaurée et équipée de la nage à contre-courant. Profitez également d'un pool house attenant.
- Terrasse couverte avec pergola.
- Terrain paysager de 4 000 m² autour de la maison.
- Parcelle non attenante de 6 000 m² non constructible incluant un court de tennis à restaurer (potentiel de loisirs).
- Sous-sol Intégral (118 m²) : Espace polyvalent idéal pour un garage multiple, un atelier (arrivées d'eau et électricité disponibles), ou du stockage. Disposant de plusieurs ouvertures.
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Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Características técnicas
- CalefacciónMadera, Eléctrico, Reversible/Individual
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie120 m²
- Sala de estar36 m²
- Zona de terraza50 m²
- Habitaciones5
- Dormitorios3
- Baño1
- INODORO2
- Construcción1975
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleSin muebles
- VistaMontaña
- ExposiciónSudeste
- SótanoSí
- Descripción de la piscina10X5 avec nage à contre-courant
- Terreno10 500 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoIndividual
- LocalizaciónSaint-Marcel-lès-Valence 26320
- Impuesto inmobiliario1 500 € /año
- Referencia5949
Información adicional
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1940.00 and 2680.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
