Exclusividad
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- Superficie750 m²
- Habitaciones25
- Baño3
- Terreno30 000 m²
- Construcción18
Exclusiva – en venta, encantadora residencia del siglo XVIII en el Tarn (81), orientación sur.
995 000 €
Descripción de la propiedad
Excepcional Residencia del Siglo XVIII – Potencial Inigualable en el Tarn (81)
“Imagine una vida en el corazón de la campiña del Tarn, en una majestuosa residencia del siglo XVIII, a pocos kilómetros de Albi y Castres. Esta propiedad única, con orientación sur total y que se extiende sobre 3 hectáreas de parque arbolado, ofrece un potencial excepcional para los amantes de la historia, la naturaleza y los grandes espacios. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 2.700 € (2024).”
Un Remanso de Paz y Autenticidad:
“Imagine una vida en el corazón de la campiña del Tarn, en una majestuosa residencia del siglo XVIII, a pocos kilómetros de Albi y Castres. Esta propiedad única, con orientación sur total y que se extiende sobre 3 hectáreas de parque arbolado, ofrece un potencial excepcional para los amantes de la historia, la naturaleza y los grandes espacios. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 2.700 € (2024).”
Un Remanso de Paz y Autenticidad:
- Historia y Carácter: Residencia llena de historia con 25 habitaciones, chimeneas de época y suelos de roble.
- Espacios de Vida Generosos: Tres salones de recepción, una gran cocina, 14 dormitorios y la posibilidad de habilitar 160 m² de buhardilla.
- Naturaleza Omnipresente: Parque de 3 hectáreas bordeado de árboles centenarios y acceso a un entorno rural preservado.
- Proyecto Personal o Profesional: Ideal para una familia numerosa, recepciones o lugar para seminarios.
- Instalaciones Exteriores: Posibilidad de construir una pista de tenis con orientación sur y otras áreas de ocio.
- Reforma a Personalizar: El 80 % de los trabajos están realizados, dejando espacio para su creatividad en la decoración y los acabados.
- Servicios a su Alcance: Un pueblo dinámico a 2 km ofrece todos los servicios: comercios, servicios de salud (médico, veterinario), restaurante, biblioteca, zona de ocio (parque, accrobranche, spa, centro acuático) y mucho más...
- Óptima Accesibilidad: Conexión fácil a la autopista A68, al aeropuerto de Castres y con fibra óptica.
- Ocio y Descubrimientos: Sumérjase en el ambiente de los mercados locales, saboree los productos ecológicos de la tierra, explore las rutas de senderismo y descubra un rico patrimonio cultural.
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 2.700 € (2024).
- Calefacción central de gas con gestión a distancia.
- Sistema de seguridad completo.
- Planos y descripciones disponibles.
- Precio de venta neto para el vendedor: 995.000 €
- Chimenea: Sí
- Tipo de calefacción: Gas
- Dormitorios: 14
- Cuartos de baño: 3
- Cuartos de ducha: 3
- Aseos (WC): 7
- Certificado de eficiencia energética:
- Consumo: E 297 kWh/m² año
- Emisiones: E 52 kg CO₂/m² año
Características técnicas
- CalefacciónGas/Individual
- PiscinaNo
- Superficie750 m²
- Habitaciones25
- Dormitorios14
- Baño3
- Cuarto de baño3
- INODORO7
- Construcción18
- Estado interiorEn buen estado
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSur
- SótanoNo
- Terreno30 000 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- LocalizaciónTARN 81330
- Impuesto inmobiliario2 700 € /año
- Referencia55
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. DPE en progreso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux