Casa unifamiliar en venta, 7 habitaciones - Vaucresson 92420

Lloyd & Davis vous présente à Vaucresson, en limite de la Division Théry dans une allée privée, cette magnifique maison de style Belle Époque d'environ 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m² avec piscine.

La maison bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité de la gare (ligne L) et des commerces.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception traversant, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse dominant le jardin en prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une cuisine indépendante, un hall d’entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.

Au premier étage, deux grandes chambres ouvrent chacune sur un balcon côté jardin. Ce niveau comprend également deux dressings, une salle de bains et des toilettes séparés.

Le dernier étage accueille une grande pièce très lumineuse pouvant faire office de suite parentale, ou offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux chambres avec leurs salles d’eau et des toilettes séparés.

Le sous-sol comprend une buanderie, les équipements techniques de la piscine et de chauffage ainsi que des espaces de stockage.

La propriété dispose également d’une allée privative desservant un garage fermé indépendant de 20 m², avec possibilité de stationner plusieurs voitures.

La maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement pour un projet familial.

Située à proximité des principaux établissements privés et internationaux de l’ouest parisien — EIB La Jonchère, Daniélou, Passy-Buzenval, Blanche de Castille — la maison bénéficie de liaisons faciles bus. Les accès rapides à l’A13 et à l’A86 facilitent les déplacements vers Paris et La Défense.

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 490 385 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 8800.00 and 11950.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 888 070 Nanterre • RCP RDO1296156I AIG