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- Superficie337 m²
- Habitaciones5
- Baño4
- Terreno986 m²
- Construcción2026
Lloret de Mar - Villa de Lujo con Vistas al Mar, Orientación Sur, Zona Residencial
869 500 €
Descripción de la propiedad
¡Precio Especial Fase Inicial, Acabados de Lujo, Clase Energética A!
¡Aproveche esta Oportunidad Única! Descubra esta nueva promoción de villa individual de excepción, a solo 3 km del mar. Orientada completamente al Sur y ofreciendo magníficas vistas al mar, esta residencia cuenta con un diseño de vanguardia y acabados interiores de alta calidad.
Un Diseño Espacioso y Funcional (3 Niveles + Solárium)
La villa se distribuye en tres plantas, más una azotea acondicionada como solárium con piscina.
Esta casa ha sido diseñada para el máximo confort y ahorro energético, con un énfasis especial en la accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR).
Certificado de rendimiento energético:
Consumo: A 30 kWh/m² año
Emisiones: A 5 kg CO2/m² año
¡Aproveche esta Oportunidad Única! Descubra esta nueva promoción de villa individual de excepción, a solo 3 km del mar. Orientada completamente al Sur y ofreciendo magníficas vistas al mar, esta residencia cuenta con un diseño de vanguardia y acabados interiores de alta calidad.
Un Diseño Espacioso y Funcional (3 Niveles + Solárium)
La villa se distribuye en tres plantas, más una azotea acondicionada como solárium con piscina.
- Azotea (61,64 m²): Solárium con Vistas Panorámicas al Mar.
- Planta Primera:
- Gran Salón con chimenea + Cocina con isla.
- Suite Doble con baño privado.
- Baño y lavadero.
- Planta Baja (Zona de Noche):
- Suite Principal con baño privado y vestidor.
- Dormitorio doble.
- Dormitorio doble.
- Baño.
- Planta Sótano:
- Gran Garaje (129,37 m²).
- Cuarto técnico Climatización/Calefacción/ACS y un trastero.
Esta casa ha sido diseñada para el máximo confort y ahorro energético, con un énfasis especial en la accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR).
- Eficiencia Energética A: Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), doble acristalamiento y carpintería exterior de alta calidad.
- Climatización/Calefacción: Sistema de aerotermia de alto rendimiento. Calefacción por suelo radiante y refrigeración por fan-coils individuales disimulados en falso techo.
- Agua Caliente Sanitaria (ACS): Sistema de aerotermia (200L) complementado por un sistema de producción solar (160L) para una optimización máxima.
- Domótica Integrada: Control a través de APP móvil de persianas exteriores, videoportero, riego, iluminación interior/exterior, climatización y encendido de la piscina.
- Preinstalación Solar: Lista para la instalación de 14 paneles solares (aprox. 6kW) con espacio dedicado para el inversor solar, la batería de acumulación y el cargador de vehículo eléctrico.
- Preinstalación Ascensor: Prevista para un equipo de 6 personas, apto para PMR.
- Piscina: Con sistema de cloración salina e iluminación LED.
- Cocina: De diseño, con isla central y electrodomésticos clasificados A+ integrados.
- Personalización: Posibilidad de adaptar diferentes componentes de la propiedad a su gusto durante la construcción.
Certificado de rendimiento energético:
Consumo: A 30 kWh/m² año
Emisiones: A 5 kg CO2/m² año
Características técnicas
- CalefacciónAerotermia, Tubos radiantes
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- OtroAcceso para discapacitados
- Superficie337 m²
- Habitaciones5
- Dormitorios4
- Baño4
- Cuarto de baño1
- Construcción2026
- Estado interiorNuevo
- CocinaEquipado/Cocina americana
- MuebleSin muebles
- VistaMar
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto4
- Descripción de la piscinaAU SOLARIUM
- Terreno986 m²
- Niveles (incluida planta baja)4
- LocalizaciónLloret de Mar 17310
- Referencia9
Detalles de las habitaciones
- GARAGE + LOCAL TECHNIQUE95,63 m²
- CHAMBRE EN SUITE20,27 m²
- CHAMBRE12,41 m²
- CHAMBRE11,66 m²
- SALLE DE BAIN5,02 m²
- BUANDERIE5,3 m²
- CHAMBRE EN SUITE18,15 m²
- SEJOUR CUISINE 38,60 m²
- WC INDEPENDANT2,47 m²
- SOLARIUM61,64 m²
Información adicional
Including fees of 6.44% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 816 896 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux