Casa contemporánea en venta, 4 habitaciones - Saint-Jean-d'Illac 33127

SAINT JEAN D'ILLAC - Non mitoyenne, lumineuse et décorée avec goût, cette maison contemporaine - en parfait état - se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions et une conception intelligente où l'espace fluide et optimisé se conjugue à un confort certain. L'entrée mène à une belle pièce de vie  - avec poêle à bois -. L' élégante cuisine ouverte est équipée d'un électroménager haut de gamme et dispose d'un local buanderie/cellier, très pratique pour le stockage complémentaire. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés (parquet). La salle d’eau avec baignoire et douche à l'italienne, aux finitions soignées, et des toilettes séparées complètent ce bien. À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin - sur lequel peuvent stationner 2 véhicules - participent au cadre de vie très agréable offert par ce bien actuel et fonctionnel. Climatisation réversible et domotique pour  chauffage, éclairage et volets roulants.
A 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 20min de l’aéroport de Bordeaux. 8 pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Including fees of 3.63% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 403 370 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 339.00 and 459.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux • RCP 114240087 MMA