Oportunidad
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- Superficie194 m²
- Habitaciones7
- Baño1
- Construcción1600
Casa vieja en venta, 7 habitaciones - Saint-Laurent-du-Pape 07800
172 000 €
Descripción de la propiedad
Exclusivité dans la Vallée de l'Eyrieux, à 20 minutes de Valence.
EMPLACEMENT N°1 : À SAINT-LAURENT-DU-PAPE.
Vous avez le projet, voici le lieu. Située stratégiquement à l'angle des rues principales, cette bâtisse de caractère du XVIIe siècle offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale. Oubliez les loyers commerciaux à perte : ici, vous êtes maître de vos murs et de votre destin.
Le Rez-de-Chaussée : Votre futur outil de travail
Anciennement exploité en boulangerie, cet espace de 66 m² bénéficie de plusieurs entrées indépendantes et de vitrines lumineuses.
L'Habitation : Un duplex de 128 m² avec cachet
Au-dessus de votre activité, découvrez un appartement traversant :
La maison ne dispose pas de terrain.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
EMPLACEMENT N°1 : À SAINT-LAURENT-DU-PAPE.
Vous avez le projet, voici le lieu. Située stratégiquement à l'angle des rues principales, cette bâtisse de caractère du XVIIe siècle offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale. Oubliez les loyers commerciaux à perte : ici, vous êtes maître de vos murs et de votre destin.
Le Rez-de-Chaussée : Votre futur outil de travail
Anciennement exploité en boulangerie, cet espace de 66 m² bénéficie de plusieurs entrées indépendantes et de vitrines lumineuses.
L'Habitation : Un duplex de 128 m² avec cachet
Au-dessus de votre activité, découvrez un appartement traversant :
- Un séjour ouvrant sur un balcon
- Une cuisine avec coin repas, trois chambres
- Un intérieur à restaurer pour refléter votre identité.
- Toiture refaite en 2010.
- Menuiseries récentes (double vitrage).
- Extension en brique parfaitement intégrée à la pierre de taille d'origine.
La maison ne dispose pas de terrain.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Características técnicas
- CalefacciónMadera, Eléctrico, Reversible/Individual
- AberturasMadera/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Superficie194 m²
- Sala de estar25 m²
- Zona de balcón3 m²
- Habitaciones7
- Dormitorios3
- Baño1
- Cuarto de baño1
- INODORO3
- Construcción1600
- Estado interiorPara renovar
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleSin muebles
- ExposiciónNorte-Sur
- SótanoSí
- Balcón1
- Niveles (incluida planta baja)3
- SaneamientoAlcantarillado
- LocalizaciónSaint-Laurent-du-Pape 07800
- Impuesto inmobiliario1 295 € /año
- Referencia5621
Información adicional
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2150.00 and 2970.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
