Casa unifamiliar en venta, 5 habitaciones - Saint-Barthélemy 56150

Au coeur du charmant village de Saint-Barthélémy, cette maison de bourg familiale d'environ 97 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, de la nature, et à moins de 40 minutes de Lorient et du littoral.

Edifiée sur un terrain de 1988 m2, elle séduit par son grand jardin arboré et fleuri, véritable cocon de tranquillité où le chant des oiseaux rythme les journées. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter, en toute saison, de la vue sur le jardin.

La maison s'organise sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée partiellement équipée, séjour avec cheminée insert, salon indépendant, deux chambres, une salle de bain (baignoire + douche), et 1 WC séparé.
- A l'étage : deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Grenier aménageable avec deux accès distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, atelier, salle de jeux, selon vos envies.
- En sous-sol : un garage double, un cellier et un espace buanderie complètent l'ensemble.

La commune de Saint-Barthélemy séduit par son authenticité, son esprit convivial et sa qualité de vie à seulement quelques kilomètres de Baud. Boulangerie, cafés, école, et tissu associatif dynamique : tout est réuni pour un quotidien serein proche des grands axes.

Maison fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel, elle n'attend plus que d'écrire une nouvelle histoire au coeur d'un village où il fait bon vivre.

Honorarios incluidos de 4.05% TTC a expensas de del comprador. Precio excluyendo honorarios 210 000 €. Clase energética D, Clase climática B Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 1860.00 € y 2560.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 348 805 Lorient • RCP 7826489 Aréas