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- Superficie1 243 m²
- Habitaciones27
- Baño9
- Terreno21 988 m²
- Construcción17
Cerca de Roses – Propiedad refinada, masía + dominio turístico, piscina
3 650 000 €
Descripción de la propiedad
Venta de Masía del Siglo XVII y Complejo de Casas Rurales de Lujo
Propiedad excepcional de unos 1.243 m² construidos.
Ubicada en un entorno tranquilo y auténtico, esta propiedad única se compone de una masía del siglo XVII renovada y un complejo turístico totalmente equipado, listo para su explotación. El conjunto combina el encanto antiguo, los servicios modernos, la rentabilidad inmediata y la autonomía energética.
Conjunto Inmobiliario Compuesto por:
La Masía del Siglo XVII – Parte Privada o Casa Rural (unos 646 m² construidos)
Esta propiedad única es ideal para un promotor de proyectos turísticos (casas rurales, habitaciones de huéspedes, seminarios, bodas, eventos privados) o una gran residencia familiar.
Explotación inmediata posible, no se necesitan obras.
Certificado de Eficiencia Energética
Propiedad excepcional de unos 1.243 m² construidos.
Ubicada en un entorno tranquilo y auténtico, esta propiedad única se compone de una masía del siglo XVII renovada y un complejo turístico totalmente equipado, listo para su explotación. El conjunto combina el encanto antiguo, los servicios modernos, la rentabilidad inmediata y la autonomía energética.
Conjunto Inmobiliario Compuesto por:
La Masía del Siglo XVII – Parte Privada o Casa Rural (unos 646 m² construidos)
- 3 suites con cuarto de baño con ducha privado
- 1 gran suite familiar (6 a 8 personas) con terraza privada
- Gran salón tipo catedral (altura de 4,5 m)
- Cocina equipada, sala de billar, despacho
- Terraza cubierta sobre patio
- 4 garajes + 8 plazas de aparcamiento
- Lavadero
- Capacidad total: 30 personas
- Superficie construida: Aprox. 323 m²
- 3 casas T3 (4 a 6 personas cada una) – Cada vivienda dispone de 2 dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño con ducha y terraza privada de 30 m²
- 2 suites PMR (2 personas) – Con cuarto de baño con ducha, WC y terraza privada
- 1 villa independiente T3 (aprox. 90 m²) – 4 a 6 personas – 2 suites principales, salón/cocina, cuarto de baño con bañera, terraza privada
- Sala de recepción / restauración: Unos 196 m² en la planta baja con cocina profesional y WC (incluyendo adaptado para PMR)
- Altillo con estudio (alojamiento para el personal)
- Piscina natural de sal con cascada (14 x 6 m)
- Bar exterior y zonas de relax alrededor de la piscina
- Parking seguro con 3 accesos y capacidad para ~20 vehículos
- 4 Garajes de unos 78 m² en total
- Recepción dedicada, lavandería común
- Calefacción: Caldera de gasóleo nueva + aire acondicionado reversible reciente
- Mobiliario contemporáneo, servicios de alta gama
- WiFi en toda la finca + parabólicas para canales internacionales
- 3 pozos que garantizan la autonomía en agua
- Paneles solares para la producción de electricidad
Esta propiedad única es ideal para un promotor de proyectos turísticos (casas rurales, habitaciones de huéspedes, seminarios, bodas, eventos privados) o una gran residencia familiar.
Explotación inmediata posible, no se necesitan obras.
Certificado de Eficiencia Energética
- Consumo: B 41 kWh/m2 año
- Emisiones: B 7 kgCO2/m2 año
Características técnicas
- CalefacciónClimatización, Fueloil, Reversible
- PiscinaSí
- Superficie1 243 m²
- Habitaciones27
- Dormitorios8
- Baño9
- Cuarto de baño1
- Construcción17
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaEquipado
- MuebleParcialmente amueblado
- VistaCampaña
- Aparcamiento cubierto4
- Aparcamiento exterior8
- Descripción de la piscinaNatural de sal de 14 x 6 m
- Terreno21 988 m²
- Niveles (incluida planta baja)1
- LocalizaciónPALAU DE LA SERVERDERA 17495
- Referencia25
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. DPE en progreso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux