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- Superficie423 m²
- Habitaciones10
- Baño3
- Terreno2 051 m²
- Construcción1999
PERALADA GOLF – Villa de Lujo, Casa de invitados, Licencia turística
2 290 000 €
Descripción de la propiedad
Lujosa Villa con Piscina Climatizada, Jacuzzi y Anexo Independiente – Golf Peralada
Disfrute de un entorno de vida excepcional: Elegante villa de 423 m² en el corazón del Golf Peralada, con el pintoresco pueblo medieval al alcance de la mano. Ubicada en un vasto terreno plano de 2.051 m², esta propiedad única se compone de una elegante casa principal, una casa independiente y una casita de piscina completamente equipada.
La Casa Principal: Elegancia y Carácter
Construida con materiales nobles y acabados de alta gama, la casa principal seduce por su encanto auténtico, con sus vigas de madera vistas, sus elementos de piedra y sus vidrieras artísticas.
El exterior de la propiedad revela un espacio de piscina excepcional:
Accesible por una entrada separada para vehículos, el anexo ofrece una flexibilidad de distribución notable:
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional, ya que se beneficia de una licencia turística. Tiene la posibilidad de alquilar mientras reside cómodamente, ofreciendo así un interesante ingreso por alquiler.
Características Adicionales:
¡Contáctenos hoy mismo para organizar una visita!
Disfrute de un entorno de vida excepcional: Elegante villa de 423 m² en el corazón del Golf Peralada, con el pintoresco pueblo medieval al alcance de la mano. Ubicada en un vasto terreno plano de 2.051 m², esta propiedad única se compone de una elegante casa principal, una casa independiente y una casita de piscina completamente equipada.
La Casa Principal: Elegancia y Carácter
Construida con materiales nobles y acabados de alta gama, la casa principal seduce por su encanto auténtico, con sus vigas de madera vistas, sus elementos de piedra y sus vidrieras artísticas.
- Impresionante Salón: Un espacio de vida tipo catedral con doble altura de techo, dominado por una galería abierta. La pieza central es sin duda la majestuosa chimenea de piedra, alrededor de la cual se articula la zona de relax.
- Luminoso Comedor: Accesible desde el salón, el comedor se abre a una vasta terraza que envuelve la casa, ofreciendo una vista apacible del exuberante jardín. Esta terraza ha sido inteligentemente cerrada para un uso confortable incluso en invierno.
- Cocina Equipada de Alta Gama: Contigua al comedor, la cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y acabados de calidad.
- Dos Elegantes Suites Principales: La planta baja alberga dos grandes suites principales, cada una con su propio cuarto de baño privado, espaciosos armarios empotrados y aire acondicionado individual.
- Dos Dormitorios Grandes: Otros dos dormitorios dobles de buen tamaño también se encuentran en la planta baja, ofreciendo confort y espacio.
- Cuarto de Baño Adicional y WC Independiente: Un cuarto de baño adicional, así como un WC independiente, también están disponibles en la planta baja para mayor comodidad.
- Galería Polivalente y Terraza Panorámica: En la planta superior, la galería abierta que da al salón está actualmente habilitada como sala de juegos, zona de relax y biblioteca. Da acceso a una gran terraza que ofrece una vista inmejorable del jardín.
El exterior de la propiedad revela un espacio de piscina excepcional:
- Piscina Climatizada y Jacuzzi: Disfrute de un baño agradable todo el año gracias a la piscina climatizada, con un jacuzzi para momentos de relajación total.
- Lujosa Casita de Piscina (Pool House): Un espacio diseñado para el entretenimiento con una zona chill-out acogedora, un comedor de convivencia y una cocina exterior completamente equipada, con una elegante barra. En el interior propone un sauna/hammam para su bienestar, un práctico cuarto de baño con ducha y un WC independiente.
Accesible por una entrada separada para vehículos, el anexo ofrece una flexibilidad de distribución notable:
- Espacio Modular: Actualmente configurado con una sala de estar, una cocina equipada, un dormitorio, un despacho y un cuarto de baño, la distribución interior puede adaptarse fácilmente según sus necesidades y deseos.
- Estacionamiento y Almacenamiento: Un aparcamiento cubierto para dos coches es adyacente al anexo, así como un cobertizo de almacenamiento separado.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional, ya que se beneficia de una licencia turística. Tiene la posibilidad de alquilar mientras reside cómodamente, ofreciendo así un interesante ingreso por alquiler.
Características Adicionales:
- Piscina climatizada de sal
- Jacuzzi
- Vasto jardín paisajístico
- Zona chill-out exterior
- Doble acristalamiento para un aislamiento óptimo
- Aire acondicionado y calefacción centralizada de gas ciudad
- Cálida chimenea en el salón
- Barbacoa para comidas al aire libre
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Sistema de alarma y seguridad reforzada
- Abundante luz natural
- Ventanas: Aluminio y madera
- Acristalamiento: Doble
- Tipo de calefacción: Central de gas ciudad
- Climatización reversible (frío/calor): Sí
- Dormitorios: 6
- HUTG (Licencia turística): Sí
¡Contáctenos hoy mismo para organizar una visita!
Características técnicas
- CalefacciónClimatización, Reversible/Individual
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- OtroChimenea, Guardián, Sistema de alarma
- Superficie423 m²
- Habitaciones10
- Dormitorios4
- Baño3
- INODORO1
- Construcción1999
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleTotalmente amueblado
- VistaJardín, terraza
- Aparcamiento cubierto1
- SótanoNo
- Terreno2 051 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- LocalizaciónPeralada 17491
- Referencia5
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. DPE en progreso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux