- Superficie299 m²
- Habitaciones6
- Baño2
- Terreno1 835 m²
- Construcción1986
Roses – Propiedad Excepcional con Vistas al Mar, ¡Especial Inversores!
850 000 €
Descripción de la propiedad
Chalet de 5 dormitorios, parcela de 1.835 m² con potencial edificable
¡Una propiedad excepcional que combina carácter, privacidad y un panorama espectacular! Ubicada en las exclusivas alturas de Puig Rom, esta villa independiente de 299 m² construidos ofrece unas vistas mágicas a toda la bahía de Roses, al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Construida sobre una gran parcela de 1.835 m², seduce por sus amplios volúmenes y su potencial extraordinario.
Una Distribución Fluida, Luminosa y Múltiple en Varios Niveles
La distribución de los espacios ha sido pensada para captar la luz natural y realzar las vistas desde cada estancia:
Consumo: E 114 kWh/m² año
Emisiones: D 19 kg CO2/m² año
Consulte nuestros anuncios para descubrir otros chalets en venta.
¡Una propiedad excepcional que combina carácter, privacidad y un panorama espectacular! Ubicada en las exclusivas alturas de Puig Rom, esta villa independiente de 299 m² construidos ofrece unas vistas mágicas a toda la bahía de Roses, al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Construida sobre una gran parcela de 1.835 m², seduce por sus amplios volúmenes y su potencial extraordinario.
Una Distribución Fluida, Luminosa y Múltiple en Varios Niveles
La distribución de los espacios ha sido pensada para captar la luz natural y realzar las vistas desde cada estancia:
- Planta Principal (Día a Día): Un amplio y acogedor salón-comedor equipado con chimenea, con acceso directo a una gran terraza panorámica sobre el mar. Esta planta incluye también una cocina independiente, 1 dormitorio doble y 1 baño completo.
- Planta Superior (Zona de Noche): 3 dormitorios dobles espaciosos con armarios empotrados, 1 baño completo y 2 terrazas privadas con vistas despejadas al mar y a la montaña.
- Última Planta (El Estudio/Despacho): Un estudio independiente bañado de luz, perfecto para instalar una oficina de teletrabajo, un taller creativo o un espacio de lectura en total tranquilidad.
- Planta Inferior (Garaje y Almacenamiento): Un gran garaje cerrado con capacidad para varios vehículos, complementado con amplios espacios de trastero/bodega.
- El Exterior: La inmensa parcela de 1.835 m² constituye uno de los mayores atractivos de la propiedad. Ofrece el terreno ideal para crear un jardín mediterráneo, una piscina de desborde con vistas al mar y una zona chill-out.
- Oportunidad de Ampliación: Debido al tamaño del terreno y a la normativa urbanística local, la parcela ofrece un elevado potencial de ampliación, extensión o desarrollo futuro para revalorizar al máximo esta ubicación privilegiada.
Consumo: E 114 kWh/m² año
Emisiones: D 19 kg CO2/m² año
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Características técnicas
- PiscinaNo
- Superficie299 m²
- Habitaciones6
- Dormitorios5
- Baño2
- Construcción1986
- CocinaAjardinado/Cocinilla
- VistaMar
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior1
- SótanoNo
- Terreno1 835 m²
- LocalizaciónRoses 17480
- Referencia97
Información adicional
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux