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- Superficie221 m²
- Habitaciones5
- Terreno1 187 m²
- Construcción1969
Roses - Encantadora Villa con Vistas al Mar, Piscina, Garaje, Playa a 100m, HUTG
1 390 000 €
Descripción de la propiedad
Sector Cotizado: ¡Villa de Lujo de 4 Dormitorios con Solárium y Vistas a la Cala!
¡No se pierda esta propiedad única! Descubra esta hermosa villa de unos 221 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.187 m², ubicada en el sector privilegiado y muy solicitado de Almadrava en Roses. La suntuosa cala de aguas transparentes se encuentra a solo 100 metros.
Esta villa, que cuenta con Licencia Turística (HUTG), se compone de dos niveles:
Nivel Principal (Planta Superior - Vistas al Mar)
Certificado de eficiencia energética:
Consumo: E 250 kWh/m² año
Emisiones: E 42 kg CO2/m² año
Consulte nuestros anuncios para descubrir otras propiedades inmobiliarias en Roses.
¡No se pierda esta propiedad única! Descubra esta hermosa villa de unos 221 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.187 m², ubicada en el sector privilegiado y muy solicitado de Almadrava en Roses. La suntuosa cala de aguas transparentes se encuentra a solo 100 metros.
Esta villa, que cuenta con Licencia Turística (HUTG), se compone de dos niveles:
Nivel Principal (Planta Superior - Vistas al Mar)
- Zona de Día: Luminoso salón / comedor con chimenea y vistas al mar.
- Cocina: Amplia y equipada cocina americana, ideal para los amantes de la cocina.
- Suite Principal: Gran suite principal con vistas al mar, cuarto de baño (ducha + bañera tipo zueco) y vestidor.
- Dormitorios: Otros dos dormitorios con armarios empotrados y vistas al mar.
- Cuarto de Ducha: Un cuarto de ducha con WC (independiente).
- Exterior: Terraza cubierta con vistas al mar + patio con barbacoa/cocina de verano, perfecto para recepciones.
- Suite Independiente: Una suite principal independiente con cuarto de ducha (ducha italiana) y WC.
- Garaje con acceso directo a la casa.
- Lavadero, bodega / trastero.
- Piscina Privada (6m x 3m): Ideal para refrescarse.
- Solárium: Vistas inigualables sobre la cala de Almadrava.
- LICENCIA TURÍSTICA (HUTG): Una ventaja clave para la rentabilidad del alquiler.
- Ubicación premium: Playa a 100m, sector cotizado.
Certificado de eficiencia energética:
Consumo: E 250 kWh/m² año
Emisiones: E 42 kg CO2/m² año
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Características técnicas
- CalefacciónClimatización, Reversible
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie221 m²
- Habitaciones5
- Dormitorios4
- Cuarto de baño3
- Construcción1969
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaAjardinado/Cocina americana
- VistaMar
- Aparcamiento cubierto1
- SótanoSí
- Descripción de la piscina6x3m
- Terreno1 187 m²
- LocalizaciónRoses 17480
- Referencia7
Información adicional
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux