Квартира для продажи, 2 помещения - Bègles 33130

LLoyd & Davis vous présente ce beau T2 rénové avec extérieur et une place de parking en sous-sol.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’électroménager haut de gamme. Grâce à ses deux ouvertures, dont une donnant directement sur la loggia, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

La loggia, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre ses repas ou profiter des beaux jours.

La chambre, de belle superficie, offre un espace confortable et s’ouvre également sur la loggia.

La résidence est récente, calme et parfaitement entretenue et dispose d’un vaste jardin commun arboré, agréable au quotidien.
Chaudière au gaz, faibles charges.
L'appartement bénéficie d'un grand emplacement de parking au sous-sol avec un accès facile.

Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram C et F à 500m) et de la gare St-Jean, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un appartement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d’un logement de qualité.

Copropriété de 69 lots. Procédure en cours (résolution en cours via garantie décennale).

Сборы, подлежащие оплате продавцом. В кондоминиуме 69 участков. Средняя доля в сметном бюджете 696 €/год. Текущая процедура : Malfaçons du constructeur. Syndic devrait avoir gain de cause.. Класс энергопотребления C, Климатический класс C Расчетная сумма годовых затрат на энергию для стандартного использования: между 420.00 € и 630.00 € за 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки). Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Geohazards: georisques.gouv.fr. Эта недвижимость предлагается вам коммерческим агентом (Индивидуальный предприниматель).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage