À louer – Grenoble centre – Appartement atypique 112 m² – 3 chambres – terrasse couverte – Colocation possible

Nichée au calme d’une impasse, en plein cœur de Grenoble, cette habitation meublée de 112 m² prend place dans un ancien bâtiment industriel soigneusement réhabilité.
Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, son caractère industriel préservé et son confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Un escalier en colimaçon dessert l’étage, composé de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un dressing.
Avec ses trois chambres, ses deux salles d’eau et ses généreux espaces de vie, ce logement offre une organisation confortable et peut également parfaitement convenir à un projet de colocation.
Situé dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité des commerces, transports et commodités, le logement bénéficie d’un environnement central tout en profitant du calme de son implantation en retrait de la rue.
Un bien singulier pour les amateurs de volumes, de caractère et de vie urbaine avec extérieur.
Loyer : 1 150 € hors charges par mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1389 €
Charges : 26 € par mois
Loyer charges comprises : 1 176 € par mois
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 288 € TTC, dont 336 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
DPE : B
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Nathalie Zannier - Agent mandataire – EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
06 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com

Honoraires de 1 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage