A voir absolument
- Surface37.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Superbe T3 Centre Ville de Privas
590 € /mois CC
Les points forts
- Centre Ville
- Neuf
- Deux Chambres sacieuse
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T3 d'exception
Une résidence alliant charme, modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie idéalUn cadre de vie raffiné et lumineux
Imaginez-vous dans un appartement T3 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son agencement intelligent et ses espaces généreux, cet appartement vous promet un quotidien serein et harmonieux. Les nombreuses ouvertures vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le réveil.Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les équipements modernes garantissent confort et praticité au quotidien. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel en quête d'un havre de paix, cet appartement saura vous séduire par son charme et son caractère.
Des espaces optimisés pour un confort optimal
Ce T3 vous offre un espace de vie généreux et parfaitement aménagé. La cuisine ouverte sur le séjour, par exemple, est idéale pour recevoir vos proches ou préparer vos repas en toute convivialité. Les chambres, spacieuses et silencieuses, offrent une intimité préservée, tandis que la salle de bain, équipée de manière moderne, allie fonctionnalité et esthétique.Chaque pièce a été conçue pour s'adapter à vos besoins et à votre rythme de vie, pour un confort sur mesure.
Une résidence au cœur d'un quartier dynamique du centre ville
Situé au centre de Privas, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Les rues animées, les parcs ombragés et les services de proximité à portée de main font de ce quartier un lieu de vie recherché.Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer facilement, tandis que les infrastructures locales (écoles, crèches, centres commerciaux) répondent à tous vos besoins du quotidien. La vie sociale et culturelle est également à deux pas, pour des soirées ou des week-ends riches en découvertes.
Une expérience unique à vivre
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement T3 d'exception. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Ce bien rare allie charme et modernité pour un cadre de vie unique.
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- Une transparence totale sur les biens proposés
Caractéristiques principales
- Type : T3
- Surface habitable : environ 70 m²
- Nombre de pièces : 3 pièces principales + cuisine
- Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle généreuse)
- Équipements : Cuisine équipée, salle de bain moderne, rangements intégrés
- Performance énergétique : Classe D
- Copropriété : Charges maîtrisées
- Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface37.7 m²
- Surface au sol57 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPrivas 07000
- Loyer de base547 € /mois
- Charges43 € /mois
- Référence6647
Informations complémentaires
Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 547 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 348099888 • RCP ACI25238 Sérénis Assurances
