Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
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  • Surface102.4 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction2026

T4 avec terrasse de 52m² sans vis a vis

770 000 €

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980

Les points forts

  • Environnement naturel

Descriptif du bien

A St Clement de Riviere, dans un écrin de verdure et à proximité de tous les commerces du centre ville, je vous propose un magnifique appartement T4 de 102m² disposant d'une incroyable terrasse de plus de 52m² avec vue sur les colline boisées environnantes et sans aucun vis à vis. L'espace habitable comprend une entrée avec placard, un premier espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bain, un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau privatifs et enfin un vaste séjour-cuisine ensoleillé de 37m². Le séjour dispose d'une double exposition. Une des chambres donne accès à la terrasse. L'architecture est élégante, les matériaux nobles, les prestations gamme Must. Les espaces extérieurs sont paysagers et arborés, la résidence dispose d'une conciergerie, d'une piscine collective et d'une pool house. L'appartement est vendu avec deux stationnements sécurisés au sous sol. Pour les amoureux de la région du Pic St Loup. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès PMR, Climatisation, Concierge, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface
    102.4 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    52 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    collective
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Référence
    6562

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    37,7 m²
  • Entrée
    3,6 m²
  • Chambre 1
    14,4 m²
  • Chambre 2
    12,2 m²
  • Chambre 3
    11,1 m²
  • DGT
    8,4 m²
  • SDB
    6,5 m²
  • SDE
    3,9 m²
  • Cellier
    1,9 m²
  • WC 1
    1,7 m²
  • WC 2
    1,3 m²
  • Terrasse
    52,4 m²
  • 2 stationnements sécurisés en sous sol
    m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832505465 • RCP 61953760 Allianz

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