Idéal 1er achat
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- Surface93.77 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain262 m²
- Construction2028
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Millonfosse 59178
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Les points forts
- Le privilège de vivre en maison au coeur du parc naturel
Descriptif du bien
L’Arche Cloee » à Millonfosse
L'agence LLOYD & DAVIS vous invite à découvrir en exclusivité la commercialisation de la résidence « L’Arche Cloee » à Millonfosse, un programme intimiste et raffiné qui redéfinit les standards de l'habitat contemporain. Conçu pour une clientèle exigeante, ce projet conjugue un emplacement d'exception, des prestations clés en main et des performances environnementales de pointe.
🌱 RE 2020 (Seuil 2025) : Une éco-construction d'avance
La résidence s'inscrit pleinement dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et intègre les exigences du seuil 2025 pour garantir des performances énergétiques et écologiques optimales :
Oubliez les tracas des travaux : chaque logement est livré avec des finitions soignées pour un emménagement immédiat :
Idéalement positionnée aux portes de Saint-Amand-les-Eaux et à proximité de Valenciennes, la commune séduit par son atmosphère résidentielle au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut.
Contactez dès à présent votre conseiller pour recevoir le dossier complet.
L'agence LLOYD & DAVIS vous invite à découvrir en exclusivité la commercialisation de la résidence « L’Arche Cloee » à Millonfosse, un programme intimiste et raffiné qui redéfinit les standards de l'habitat contemporain. Conçu pour une clientèle exigeante, ce projet conjugue un emplacement d'exception, des prestations clés en main et des performances environnementales de pointe.
🌱 RE 2020 (Seuil 2025) : Une éco-construction d'avance
La résidence s'inscrit pleinement dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et intègre les exigences du seuil 2025 pour garantir des performances énergétiques et écologiques optimales :
- Sobriété énergétique : La priorité est donnée à la sobriété et à l'efficacité énergétique pour réduire durablement vos factures.
- Décarbonation : Une démarche active visant à diminuer l'impact carbone de l'énergie et des matériaux de construction.
- Confort d'été : Une conception rigoureusement pensée pour garantir un confort thermique de premier ordre, même en cas de fortes chaleurs.
Oubliez les tracas des travaux : chaque logement est livré avec des finitions soignées pour un emménagement immédiat :
- Harmonie intérieure : Peinture blanche immaculée réalisée dans l'ensemble des pièces et carrelage grand format de premier choix, personnalisable au showroom.
- Confort et technologie : Volets roulants électriques centralisés pour simplifier votre quotidien.
- Espace bain design : Salle de bains aménagée avec meuble vasque et sèche-serviette performant.
- Extérieurs paysagers : Enrobés réalisés devant le garage et la porte d'entrée, prolongés par un jardin privatif entièrement clôturé et engazonné (en saison).
Idéalement positionnée aux portes de Saint-Amand-les-Eaux et à proximité de Valenciennes, la commune séduit par son atmosphère résidentielle au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut.
- Accessibilité optimale : Rejoignez rapidement l'autoroute A23 pour relier Lille ou la Belgique, ou profitez de la gare SNCF de Saint-Amand-les-Eaux à moins de 10 minutes. Le réseau de bus Transvilles (lignes 19 et 107) dessert directement le site.
- Cadre de vie privilégié : L'école primaire publique s'établit juste en face de la réalisation, tandis que les collèges, lycées et l'ensemble des commodités ne sont qu'à quelques minutes.
Contactez dès à présent votre conseiller pour recevoir le dossier complet.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface93.77 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour17 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain262 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMillonfosse 59178
- Référence6589
Détail des pièces
- HALL D ENTREE2.23 m²
- SALON14.08 m²
- SALLE A MANGER17.49 m²
- CUISINE5.57 m²
- WC1.52 m²
- BUANDERIE5.05 m²
- DEGAGEMENT3.54 m²
- PALIER1.99 m²
- CHAMBRE 113.91 m²
- DRESSING3.10 m²
- CHAMBRE 212.41 m²
- CHAMBRE 39.27 m²
- BAINS4.44 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage
