Nantes (44300) – Bel appartement 3 pièces de 2012, vue sur parc, terrasse et box

Nantes 44300 – T3 avec terrasse, vue sur parc et stationnement
283 500 €
Dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 de 66,16 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012.
En excellent état intérieur, il séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur un parc, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Un espace de vie lumineux et convivial
Le séjour de 30 m² constitue le cœur de l’appartement. Il bénéficie d’une belle exposition et accueille une cuisine aménagée et équipée, dans un espace propice aux moments de partage.
Dans son prolongement, une terrasse de 6 m² permet de profiter de l’extérieur aux beaux jours, avec une vue ouverte sur les espaces verts.
Un agencement fonctionnel
L’espace nuit comprend deux chambres, adaptées à un couple, une petite famille ou à l’aménagement d’une chambre et d’un bureau selon vos besoins.
Une salle de bains et un WC complètent l’agencement.
Une résidence récente et des équipements appréciables
Construit en 2012, l’immeuble dispose d’un ascenseur. Le double vitrage et le chauffage au gaz de ville complètent les équipements de ce bien.
Un stationnement est également mentionné dans les caractéristiques du logement ; sa nature exacte sera à confirmer.
Un appartement à découvrir à Nantes
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien adapté à un nouveau projet de vie, cet appartement réunit plusieurs atouts : une résidence récente, une terrasse, une vue dégagée sur parc et une exposition sud-ouest.
Prix de vente : 283 500 €
Surface : 66,16 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Terrasse : 6 m²
Charges de copropriété : 219,57 €/mois
Taxe foncière : 1 319 €/an
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS