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- Surface39.35 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2012
Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300
137 500 €
Descriptif du bien
Découvrez votre futur cocon de vie : Appartement T2 libre
Un espace raffiné où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour vous offrir un quotidien des plus agréablesUn écrin de sérénité à votre image
Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un T2 spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les murs aux tons neutres et les finitions soignées créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle, parfaite pour vous ressourcer après une longue journée.Un salon généreux
Un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre devant un bon film. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.Une cuisine équipée et fonctionnelle
Pratique et moderne, cette cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Les plans de travail en granit et les électroménagers haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cet espace central.Une chambre cosy et intimiste
Retirez-vous dans une chambre spacieuse et chaleureuse, conçue pour un sommeil réparateur. Les rangements intégrés et les finitions haut de gamme en font un véritable havre de paix.Une salle de bain moderne et épurée
Profitez d'un espace bien-être où chaque élément a été sélectionné pour allier praticité et esthétisme. La douche à l'italienne et les meubles de rangement optimisent l'espace tout en apportant une touche de luxe.Une localisation idéale pour une vie dynamique
Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animations urbaines, tout est à portée de main pour répondre à vos besoins au quotidien.Les transports en commun à proximité vous permettent de rejoindre rapidement les axes majeurs de la ville, tandis que les parcs et espaces verts à quelques minutes à pied offrent une bouffée d'oxygène bienvenue en plein cœur de l'agglomération.
Des atouts qui font la différence
Libre immédiatement
Profitez sans attendre de votre nouveau chez-vous. L'appartement est libre et prêt à vous accueillir dès la signature de l'acte authentique. Plus besoin d'attendre, votre projet d'emménagement peut commencer dès maintenant !Charges comprises
Pour un budget maîtrisé, les charges sont incluses dans le loyer. Plus de mauvaises surprises, vous connaissez exactement le montant de votre dépense mensuelle, ce qui vous permet de mieux organiser vos finances.Un cadre de vie exceptionnel
Entre prestations haut de gamme et emplacement stratégique, cet appartement représente un investissement judicieux pour votre avenir. Que vous soyez locataire ou futur propriétaire, il saura s'adapter à vos aspirations et à votre style de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité
Cet appartement T2 libre est une pépite rare qui mérite toute votre attention. Ne tardez pas à le visiter, car les meilleures opportunités partent vite !Prendre rendez-vous pour une visitePourquoi choisir Lloyd & Davis ?
Chez Lloyd & Davis, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider pas à pas dans votre recherche. Nous sélectionnons pour vous des biens d'exception qui correspondent à vos critères et à votre budget.Avec Lloyd & Davis, votre satisfaction est notre priorité. Nous vous proposons un service sur-mesure, transparent et efficace, pour que votre expérience immobilière soit la plus agréable possible.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface39.35 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44300
- Charges96 € /mois
- Référence6511


Détail des pièces
- Entrée 2 m²
- Placard 0,60 m²
- Séjour-Cuisine 20,85 m²
- Chambre 11,15 m²
- Salle d'eau-W.C. 4,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 500 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Procédure en cours : Reprise totale du ravalement de façade
Les frais à venir seront à la charge du vendeur concernant ces travaux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

