- Surface64.73 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2014
MIONS CENTRE-VILLAGE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON-TERRASSE ET PARKING EN RÉSIDENCE SENIORS DE STANDING
249 000 €
Les points forts
- CALME ET VERDOYANT PROCHE DES COMMERCES
Descriptif du bien
Une belle opportunité au cœur de Mions !
Au sein de la résidence seniors récente et sécurisée Les Myolines, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et à deux pas des commerces.
Donnant sur la cour intérieure, sans vis-à-vis, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de confort et son agréable balcon-terrasse.
Un intérieur pensé pour le confort au quotidien
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le balcon-terrasse, de deux chambres dont une avec grand placard et accès extérieur, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant avec rangements.
Une résidence proposant un cadre de vie privilégié
Les Myolines offrent un environnement sécurisé et convivial, avec de nombreux services et espaces dédiés aux résidents : concierge sur place, accueil, assistance, jardin aménagé, terrain de pétanque, animations et services à la carte.
Les prestations qui font la différence
- Climatisation dans la pièce de vie
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
- Ascenseur et accès PMR
- Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur
Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec Lloyd & Davis Immobilier !
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès PMR, Climatisation, Concierge, Fibre optique, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface64.73 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMions 69780
- Charges390 € /mois
- Taxe foncière1 095 € /an
- Référence6682
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine26,46 m²
- Chambre 1 10,92 m²
- Chambre 213,02 m²
- Douche5,1 m²
- Wc1,87 m²
- Entrée5,48 m²
- Placard1,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Procédure en cours : La société PV SENIORIALES EXPLOITATION conteste la légalité de l'assemblée générale du 17 décembre 2024, ou la Société Laurent PROTANO Services Seniors a été élu régisseur de la Résidence.
(copie assignation).. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 916 238 Lyon • RCP MA035A20ANPM/O2 BEAZLEY
