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- Surface165 m²
- Pièces6
Appartement Haussmannien – 165 m² – Premier Étage avec Ascenseur – Rue Calme
2 400 000 €
Descriptif du bien
Situé au cœur d’une rue large et paisible dans le huitième arrondissement, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère aux parties communes soignées, sans vis-à-vis, cet appartement d'exception de 165 m² occupe l’intégralité du premier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie d’un potentiel exceptionnel :
À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie d’un potentiel exceptionnel :
- Très belle réception au cachet affirmé, sublimée grâce à un bow-window et lumineuse par une exposition idéale,
- Un premier étage particulièrement lumineux
- Cuisine équipée et dinatoire
- Quatre chambres,
- une salle de bain et une salle d'eau
- Plans modulables et volumes généreux typiques de l’Haussmannien (hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, 3 cheminées),
- Ascenseur,
- Cave en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- Surface165 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75008
- Référence5877
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424 132 702 Soissons • RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage
