Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44300
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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44300
  • Surface84.28 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2023

T4 Quartier facultés à Nantes

500 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44300

Les points forts

  • Proche hippodrome et faculté
  • Acces periphérique direct

Descriptif du bien

Nantes, quartier facultés. Au bout d'une impasse et au cœur d’un espace boisé classé, petite résidence de 17 logements. Nombreux avantages : proximité des berges de l’Erdre, de l’hippodrome, des commerces et des transports en commun. À 7 minutes en bus du quartier des Facultés, des infrastructures sportives du campus Universitaire, de l’Ecole Centrale et de l’Ecole Supérieure de Commerce Audencia… situation exceptionnelle pour un investissement stratégique. Je vous propose un T4 de 84m² au dernier étage disposant d'une terrasse de 35m² exposée sud-ouest et faisant face au bois. Séjour de 31m², 3 chambres de 13, 10 et 11m². 2 salles d'eau. Un box de 2 places en sous-sol sécurisé. En cours de réalisation, d'autres configurations disponibles. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode
  • Surface
    84.28 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Référence
    1612

Détail des pièces

  • garage
  • entrée
    7.97 m²
  • salon/sejour - Cuisine américaine
    31.31 m²
  • chambre
    13.42 m²
  • chambre
    9.77 m²
  • chambre
    11.43 m²
  • salle d'eau
    4.70 m²
  • salle d'eau
    3.42 m²
  • WC
    2.26 m²
  • terrasse
    35.09 m²
  • terrasse
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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