- Surface123 m²
- Pièces4
- Terrain491 m²
- Construction2013
Arces : Maison de plain-pied de 123 m², 3 chambres, garage et jardin
273 000 €
Les points forts
- Plain-pied,
Descriptif du bien
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en . La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
l'espace nuit, bien séparé pour assurer intimité et tranquillité, propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une pièce dressing, et une deuxième salle d'eau avec wcProfitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les journées d'été. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
le plus :- une maison connectée pour des commandes à distance automatisées
- Panneaux photovoltaïques pour la production et consommation d'électricité
- Borne de rechargement dans le garage pour votre céhicule électrique
- Adoucisseur d'eau
Le terrain de 491 m² est piscinable, offrant un potentiel pour des projets futurs. La conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous. Un stationnement intérieur dans un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur sont disponibles pour un accès facile.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour37 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain491 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCozes 17120
- Taxe foncière1 205 € /an
- Référence6062
Détail des pièces
- entrée9.35 m²
- séjour/salon37.7 m²
- cuisine ouverte aménagée et équipée12.57 m²
- wc1.26 m²
- dégagement5 m²
- chambre (suite)13.27 m²
- salle d'eau (suite)2.75 m²
- chambre11.66 m²
- chambre11.57 m²
- dressing4.84 m²
- salle d'eau/wc5.86 m²
- cellier/buanderie7.16 m²
- garage18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG
