BEL APPARTEMENT 3 PIECES 64m2

En exclusivité, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état qui constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages bien entretenue, le bien se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble. - 2 chambres dont avec une penderie 2 portes coulissantes
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 WC séparé
- 1 cuisine fonctionnelle
- 1 entrée avec penderie 2 portes miroir coulissantes L'appartement est impeccable et vendu avec 2 places de parkingcouvertes en enfilade.
(barrière commandée par télécommande).
Box vélos sécurisé. Une valeur sûre sans aléas dans un secteur bien desservi (tram + bus).

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.