




- Surface148 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain548 m²
- Construction1978
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
630 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette Maison Contemporaine au coeur de Meschers sur Gironde
Construite en 1978, cette demeure allie caractère intemporel et l'esprit " vacances" au bord de mer. Avec ses 5 pièces, dont un séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur au maximum et un jardin de 548 m², cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité.
Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux où vous pourrez organiser des dîners entre amis ou des moments en famille autour d'un feu de cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un bel espace pour les amateurs de gastronomie, tandis que e côté nuit , avec ses deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage vous trouverez une spatieuse mezzanine surplombant le séjour offrant un espace pour un bureau, un salon..., puis une troisième chambre avec une salle de bains et un deuxième wc indépendant pour plus de confort.
Un garage et un place de stationnement supplémentaire sur le terrain viennent faciliter le quotidien.
Le jardin de 548 m², véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Imaginez les petits-déjeuners en terrasse, les barbecues entre amis ou les soirées étoilées sous le ciel dégagé. Avec un terrain piscinable, cette propriété devient un havre de paix.
Entourée d'un environnement paisible avec vue sur le jardin et la terrasse, cette maison est un véritable cocon. La plage, le port et les commodités essentielles sont à portée de main : marchés locaux, écoles, centres commerciaux et transports en commun .. Pour les amateurs de nature, des sentiers de randonnée et des espaces verts sont également accessibles rapidement, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi pratique que serein
Cette maison contemporaine est une pépite à ne pas laisser passer, son emplacement privilégié en font un investissement sûr et une opportunité unique de créer un lieu qui vous ressemble.
Votre nouvelle vie commence ici !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface148 m²
- Surface au sol168 m²
- Séjour51 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain548 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- Taxe foncière1 650 € /an
- Référence6140


Détail des pièces
- cuisine14 m²
- séjour/salon51 m²
- dégagement4.30 m²
- chambre12.50 m²
- chambre13.20 m²
- salle d'eau6.9 m²
- wc1.60 m²
- garage18 m²
- mezzanine17 m²
- dégagement2.40 m²
- chambre15.50 m²
- salle de bains7.5 m²
- wc1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG

