+ de photos
- Surface715 m²
- Pièces7
- Salle de bains5
- Terrain368 m²
- Construction1792
Castello D’Empuries – MAJESTUEUX PALAIS URBAIN DU XVIIIe SIÈCLE
1 250 000 €
Descriptif du bien
Propriété d’Exception – Potentiel Hôtel de Luxe, Résidence Privée ou Spa
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un palais urbain historique construit en 1792, offrant une surface construite de 715 m² sur un terrain de 368 m² au cœur de la ville historique de Castelló d’Empúries. Cette propriété unique combine le charme d’antan et les commodités modernes, avec un potentiel d’utilisation inégalé, que ce soit comme résidence familiale représentative, boutique-hôtel de luxe, ou résidence partagée.
Un Charme Historique Incomparable : Ce palais impressionnant s’étend sur 3 étages de plus de 200 m² chacun. Son atout majeur réside dans les fresques murales du XVIIIe siècle récemment restaurées, qui confèrent à l’édifice un cachet historique exclusif et singulier, garantissant l’originalité de son intérieur.
Agencement Élégant et Spacieux (7 chambres, 5 salles de bain) :
Commodités :
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un palais urbain historique construit en 1792, offrant une surface construite de 715 m² sur un terrain de 368 m² au cœur de la ville historique de Castelló d’Empúries. Cette propriété unique combine le charme d’antan et les commodités modernes, avec un potentiel d’utilisation inégalé, que ce soit comme résidence familiale représentative, boutique-hôtel de luxe, ou résidence partagée.
Un Charme Historique Incomparable : Ce palais impressionnant s’étend sur 3 étages de plus de 200 m² chacun. Son atout majeur réside dans les fresques murales du XVIIIe siècle récemment restaurées, qui confèrent à l’édifice un cachet historique exclusif et singulier, garantissant l’originalité de son intérieur.
Agencement Élégant et Spacieux (7 chambres, 5 salles de bain) :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à 4 vastes espaces, incluant une buanderie avec machine à laver et évier, une salle de bain, un cellier, et un garage pour plusieurs véhicules.
- Au deuxième étage : Accessible par un grand escalier en bois, cet étage distribue un hall supérieur menant à deux chambres doubles avec salle de bain partagée, une suite parentale avec dressing, un magnifique salon, une salle à manger luxueuse, et une cuisine avec coin repas quotidien donnant accès au patio et à une terrasse.
- Au troisième étage : Accessible par un escalier intérieur, une salle somptueuse avec plafond incliné et poutres apparentes donne accès à 4 vastes pièces et 2 salles de bain. Cinq larges portes s’ouvrent sur une grande terrasse supérieure.
- Grand Patio Intérieur (100 m²) : Offre un espace généreux avec la possibilité d’intégrer une piscine, parfait pour la détente sous le soleil d’Espagne.
- Deux Terrasses Supérieures : D’une superficie de 50 m² chacune, idéales pour profiter des vues et de l’extérieur.
- Boutique-Hôtel Exquis ou Hôtel Familial Privé : Idéal étant donné sa taille, son équipement, et son ambiance charmante.
- Résidence Partagée : Convient parfaitement pour un projet de cohabitation intergénérationnelle ou entre amis, offrant intimité et confort.
- Espace Commercial / Bien-être : Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’installer un petit spa avec jacuzzi, sauna et zone de repos, ou d’ouvrir un bar à tapas. Un spa privé offrirait un luxe additionnel aux résidents et invités.
Commodités :
- Garage pour plusieurs véhicules, particulièrement pratique car les places de stationnement sont souvent limitées localement.
- Accès facile aux excursions dans l’environnement paradisiaque de la région.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface715 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres7
- Salle de bains5
- Construction1792
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Terrain368 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationCastelló d'Empúries 17487
- Référence43
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux