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- Surface194 m²
- Pièces4
- Terrain500 m²
- Construction1979
Empuriabrava – Villa amarre 12x3m, rénovée, piscine, garage, plage 900m
820 000 €
Descriptif du bien
Charmante Villa Rénovée Vue Canal avec Amarre 12x3m, Piscine & Garage – Plage à 900m
Découvrez cette jolie villa rénovée de 194 m² offrant une agréable vue sur le canal et une exposition sud-est idéale. Bénéficiant d’une amarre privée de 12x3m, d’une piscine et d’un garage, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 900 mètres de la plage.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 251 kWh/m2 an
Emissions: E 43 kg CO2/m2 an
Découvrez cette jolie villa rénovée de 194 m² offrant une agréable vue sur le canal et une exposition sud-est idéale. Bénéficiant d’une amarre privée de 12x3m, d’une piscine et d’un garage, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 900 mètres de la plage.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un lumineux salon / salle à manger.
- Une cuisine américaine moderne et équipée.
- Deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative.
- Un WC indépendant pour les invités.
- Une terrasse couverte offrant une belle vue sur le canal.
- Une troisième suite parentale avec salle d’eau privative et WC.
- Une terrasse solarium offrant également une vue sur le canal.
- Une piscine privée de 12x4m pour profiter des beaux jours.
- Une amarre privée de 12x3m, idéale pour les plaisanciers.
- Un garage spacieux et un parking supplémentaire dans la cour.
- Villa rénovée avec goût.
- Vue agréable sur le canal.
- Amarre privée de 12x3m pour les bateaux.
- Piscine privée pour des moments de détente.
- Garage et parking pour votre confort.
- Exposition sud-est garantissant une belle luminosité.
- Proximité de la plage (900m).
Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 251 kWh/m2 an
Emissions: E 43 kg CO2/m2 an
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface194 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine12X4
- Terrain500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCastelló d'Empúries 17487
- Référence66
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux