Exclusivité
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- Surface1 836 m²
- Pièces14
- Salle de bains6
- Terrain236 620 m²
- Construction1700
EXCLUSIVE RÉSIDENCE DANS PARC NATUREL AIGUAMOLLS: CASTELLO D’EMPURIES
4 200 000 €
Descriptif du bien
Un Foyer d’Élégance Intemporelle et de Design Éclectique
Propriété exclusive composée d’une vaste parcelle rurale de plusieurs hectares (232 620 m²) qui entoure cette majestueuse masia moderniste. Précédant le XVIe siècle (Année de construction : 1700), elle est située dans un cadre privilégié au cœur des Aiguamolls de l’Empordà, l’un des parcs naturels les plus précieux et protégés de la région.
Description Détaillée du Cortal : Actuellement, cette magnifique propriété offre 1 836 m² construits. Elle est répartie entre une grange, un corral et le Cortal initial. Adjacente, se trouve une extension moderniste à base rectangulaire, dotée de trois tourelles et d’une magnifique tour qui culmine l’édifice principal, offrant des vues imprenables sur toute la région.
Intérieur Somptueux et Fonctionnel : En service opérationnel, l’infrastructure actuelle comprend :
Détails supplémentaires :
Un Bien Patrimonial Rare : Le Cortal Avinyó est un exemple éloquent de l’importance historique de Castelló d’Empúries, offrant aux visiteurs la possibilité de revivre le charme d’antan. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige et de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Accès facile aux excursions dans l’environnement paradisiaque de la région.
Un Héritage Architectural Vivant : L’incroyable parcelle inclut l’historique domaine seigneurial du Cortal Avinyó, une construction emblématique de l’Alt Empordà, mentionnée dès 1557 dans le testament de Cipriano Avinyó. Cette masia unique et spectaculaire a été reconstruite par phases, sa dernière grande construction datant de 1906. C’est l’œuvre du célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a réussi à incorporer harmonieusement l’élégance particulière du style moderniste avec la préservation architecturale traditionnelle de la région. Le Cortal Avinyó reflète, dans toute sa splendeur, le passage des siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est attribuée aujourd’hui. L’évolution architecturale est manifeste à travers ses phases de construction successives.
Propriété exclusive composée d’une vaste parcelle rurale de plusieurs hectares (232 620 m²) qui entoure cette majestueuse masia moderniste. Précédant le XVIe siècle (Année de construction : 1700), elle est située dans un cadre privilégié au cœur des Aiguamolls de l’Empordà, l’un des parcs naturels les plus précieux et protégés de la région.
Description Détaillée du Cortal : Actuellement, cette magnifique propriété offre 1 836 m² construits. Elle est répartie entre une grange, un corral et le Cortal initial. Adjacente, se trouve une extension moderniste à base rectangulaire, dotée de trois tourelles et d’une magnifique tour qui culmine l’édifice principal, offrant des vues imprenables sur toute la région.
Intérieur Somptueux et Fonctionnel : En service opérationnel, l’infrastructure actuelle comprend :
- 13 chambres doubles, dont cinq avec balcon exclusif.
- 6 salles de bain.
- 5 grands salons avec une cheminée spectaculaire.
- Une grande cuisine de 20 m².
- Quatre niveaux.
- Un ascenseur.
- Un magnifique patio intérieur et trois vastes terrasses.
- Une chapelle dédiée au patron des “cortal” de Castelló d’Empúries.
- Rez-de-chaussée : 4 pièces dédiées au confort domestique (chauffage, cellier, salle de bain, buanderie/salle de repassage avec lave-linge et évier, et un garage). Un beau hall d’entrée mène à l’étage suivant.
- Deuxième étage : Accessible par un grand escalier en bois. Le hall supérieur distribue deux chambres doubles avec salle de bain partagée, une suite avec dressing, un beau salon, une salle à manger luxueuse, et une cuisine avec un espace repas quotidien donnant accès au patio et à la terrasse.
- Troisième étage : Accessible par un escalier intérieur, une magnifique pièce avec plafond mansardé et poutres en bois, donnant accès à 4 vastes pièces et 2 salles de bain. Cinq larges portes s’ouvrent sur la grande terrasse supérieure.
- Patio Intérieur : Un grand patio intérieur (100 m²) offre suffisamment d’espace pour intégrer une piscine, parfait pour la détente sous le soleil espagnol.
Détails supplémentaires :
- Garages pour plusieurs véhicules.
- Boutique-hôtel exquis : Grâce à sa taille, son équipement, son charme et son histoire.
- Hôtel familial privé : Offrant de l’espace pour toutes les générations, amis et proches.
- Résidence partagée : Pour des personnes âgées souhaitant profiter d’une retraite méritée près des plages de la Costa Brava.
- Potentiel SPA ou Bar à Tapas : Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager un espace bien-être (jacuzzi, sauna) ou un bar à tapas.
Un Bien Patrimonial Rare : Le Cortal Avinyó est un exemple éloquent de l’importance historique de Castelló d’Empúries, offrant aux visiteurs la possibilité de revivre le charme d’antan. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige et de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !
Accès facile aux excursions dans l’environnement paradisiaque de la région.
Un Héritage Architectural Vivant : L’incroyable parcelle inclut l’historique domaine seigneurial du Cortal Avinyó, une construction emblématique de l’Alt Empordà, mentionnée dès 1557 dans le testament de Cipriano Avinyó. Cette masia unique et spectaculaire a été reconstruite par phases, sa dernière grande construction datant de 1906. C’est l’œuvre du célèbre architecte moderniste Josep Azemar, qui a réussi à incorporer harmonieusement l’élégance particulière du style moderniste avec la préservation architecturale traditionnelle de la région. Le Cortal Avinyó reflète, dans toute sa splendeur, le passage des siècles d’histoire qui ont consolidé la grande valeur patrimoniale qui lui est attribuée aujourd’hui. L’évolution architecturale est manifeste à travers ses phases de construction successives.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface1 836 m²
- Pièces14
- Chambres13
- Salle de bains6
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon5
- Terrain236 620 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationCastelló d'Empúries 17486
- Référence30
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux